借原PO文問一下
小弟我最近剛好也有類似需求
預算大約是2000~2500萬
有考慮沙鹿的透天, 還有市區的大樓
市區的大樓目前比較有興趣的如下
朕即天下
銓璟大境
赫里翁傳奇 (外觀頗不賴, 可是建商有點令人疑慮)
科博館那的某帥氣大樓
用途就... 小弟我和女友兩個人的約會小屋
女友是家住沙鹿而且她喜歡透天
不過我一來怕爬樓梯, 二來如果不是獨戶透天, 感覺跟大樓也一樣都有鄰居
朕即天下的話, 一來威名夠比較不擔心會有各種狀況, 二來那邊生活機能確實不錯
銓璟大境就... 女友蠻喜歡那邊的環境, 感覺頗優雅, 高樓層view應該也不錯
科博館那邊就... 那邊是女友小時候的生活圈, 她最愛在那一地帶活動
雖然小弟我確實不急
畢竟女友才大三, 還要兩年才畢業, 房子是不急著買
但畢竟房子這種東西也不便宜, 還是要仔細慢慢看
趁現在房價剛下跌時開始一間間慢慢看, 到真的要買時才不會手忙腳亂
以上, 不知上面各選擇的好壞與否
還請各位版友提供小弟一些意見, 非常感謝 <(_ _)>
※ 引述《MTK5566 (發哥)》之銘言：
: 各位台中的版友:
: 從台南舉家遷移到台中工作多年,最近開始有買房的需求,因為家中三代同堂,所以需
: 要比較大的使用空間,而且家中老人家不會開車騎車,因此住家附近必須要有非常方便的
: 生活機能,於是從 591 看到了 11 年的中古電梯大樓 "惠宇敦品" 以及沙鹿靠近家樂福
: 全新電梯別墅:
: 1.惠宇敦品:這間總坪數 81.6 坪(含車位),室內 46 坪四房,開 2380 萬估計 2000 萬
: 應該可以買到,空間符合全家人居住所需,附近生活機能超棒店家林立還有家樂福跟文心森
: 林公園走路就可以到,購物與休閒兼俱,而且到七期百貨公司 or 科博館草悟道交通都非常
: 方便,附近的大新國小風評不錯,以後孩子可以就讀,非常方便可以免接送.
: 2.沙鹿靠近家樂福的電梯別墅:這間地坪 33.27,建坪 67.63,也是開 2380 萬估計 2000 萬
: 應該可以買的到,空間運用上更大了,而且有電梯也方便老人家上下樓,附近生活機能也方便
: 離家樂福不遠,也有公園與學校,整體來說也蠻熱鬧的!!
: 因為 2000 萬不是一筆不小的數字,所以更要仔細評估1 與 2,底下歸納優缺點來比較:
: (a) 同事們聽到我花 2000 萬買個 11 年的中古電梯大樓都很反對,一來台中人不愛舊大樓
: ,買了舊的大樓 = 套牢!! 住個 10 年想賣都賣不掉Orz..二來台中的熱鬧地區會轉移,惠宇
: 敦品所在的地方目前非常熱鬧,難保商圈不會轉移,最後淪為台中中區的慘狀XD 最後最致命
: 的就是大樓土地持分,花 2000 萬買的大樓有九成都是買建物的錢,隨時間建物折舊,到時後
: 中古大只會越來越便宜!!
: (b) 同事們大都推買沙鹿的透天,透天有天有地,愛怎麼自己裝潢維修都沒問題,重點是全新
: 的房子管路設備都新的,又有電梯很方便,停車直接停在門口才是王道XDDD 最後過了 50 年
: 房子老了想打掉重建至少還有一塊土地在保值!!
: 由以上的分析,內心陷於天人交戰中,憑良心講喜歡五期高質感的生活環境,但是又覺得
: 擁有一塊屬於自己的土地透天是多棒的事情阿!!畢竟是台南人超愛透天的XDD,因此想請教
: 版上的台中房地產達人,如果是您,您會選擇五期 11 年的中古電梯大樓還是沙鹿的全新電
: 梯透天了?為什麼?麻煩指教了!!!謝謝您!!