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房價下修有感？房仲業者統計上半年實價揭露資料，台北市中心5大重劃區大樓房價均較2
年前出現1成以上的跌幅，其中又以「信義計劃區」下修15.4%最多，且是2012年實價登錄
上路以來首次大樓均價跌破9字頭。
「信義計劃區」今年大樓平均每坪83.2萬元，相較2年前每坪98.3萬元，房價跌幅高達
15.4%最深；其次是「金泰段重劃區」，房價有13.8%的降幅，第3是「民生社區（松山區
第一期市地重劃區）」，跌幅也有11.6%。另「大直重劃區」與「六張犁重劃區」也有10%
以上跌幅。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，台北市中心區的大型重劃區都已發展近20年以上，
除了有街廓整齊的交通優勢外，周邊生活機能多元且成熟，過去房價易漲難跌，然而近年
房市吹冷風，受大環境量縮價跌影響，成熟重劃區的房價也有感修正。
林泰隆指出，信義計劃區為北市首屈一指的金融重鎮，豪宅社區也多遍布於此。不過近年
房市景氣不若以往，房價跌破9字頭，主因上半年區內成交單價破百萬以上量體大幅縮水
，僅剩前年1成。
而鄰近內湖科技園區及敦北商圈的「金泰段重劃區」，跌幅也達13.8%。林泰隆分析，除
豪宅產品僅剩自住買方以致交易量減少外，基河國宅大幅讓價，帶動周邊社區向下比價效
應，也是加深該區房價跌幅的原因之一。（陳世峰／台北報導）
連結：http://goo.gl/1FIJA3
其他：
影片音樂放的真妙...
「跌跌不休」比「時不我予的喋喋不休」更難忍
連信義計劃區都量價齊跌
到底還有誰能撐的住？