Re: [新聞] 自住客 最晚Q3該出手了

作者: bebehome (bebehome)   2016-05-09 18:14:09
: 推 bebehome: 投資客2個月前就已經蠢蠢欲動了,自住我想已經慢了 05/09 17:35
: → bebehome: 等下個10年吧 05/09 17:35
: 推 heuristics: 這個多多 霸氣 05/09 17:37
: → HarryHTC: 投客2個月前就先選擇下海了哦? 怎麼看得出來? 05/09 17:41
: → HarryHTC: 完全不給魯蛇機會 這樣真的太不仁道了 05/09 17:42
: 推 fuxyou: 兩個月過去了 投資客動了嗎? 05/09 17:43
: 推 magickevin: 吹牛不用錢,買錯不賠 05/09 17:44
: → fytnship: 已經在住了是要出手賣嗎? 還是要評估自身能力到哪 05/09 17:45
: 推 phcebus: 蛋白區跌了250% XD 05/09 17:50
: 推 amiah: 高檔的投資客現在是滿手現金 再等機會了 05/09 17:55
: 推 Justice5566: 低檔的投資客滿手負債 在等投胎了 05/09 17:56
我會說2個月前投資客就開工,是因為
一、光3月一個月,大概就有4~5個仲介主動打來問房子(已經出租很久了)
還能不能賣?去年6~12月半年主動打來的加起來都沒那麼多。
二、本來每個月都會接到青埔代銷電話最少2通、桃園房仲通知屋主降價1通以上
但是好像也是3月開始,我已經很久沒有接到電話了...
我是看多,不過目前現金不足,不然應該也會出手
我自己的房子一年多前掛賣的現在仲介打來也直接回不賣了
如果說多多如我是投資客,2個月前就打消賣屋念頭等漲價
那麼真。投資客應該是早就出手了。
現在剩下 空空在喊半價,和多多在喊降價而已。
真的有在談的應該會發現,現在議價不好議了。
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-05-09 18:16:00
對,我也觀察到了,不要太高調,趕快買
作者: fuxyou (丫狗)   2016-05-09 18:18:00
我怎麼覺得是走了一批房仲 來了一批新血?
作者: jimmmy (心不透徹)   2016-05-09 18:23:00
地點是桃園???
作者: jjbell (J2)   2016-05-09 18:24:00
若買盤再起,且交易量會延遲一兩個月才會出現,那下兩個月的移轉量就知道房市狀況了
作者: jimmmy (心不透徹)   2016-05-09 18:25:00
所以意思是2016年1月,2月是相對低點?
作者: exuberant (HI BABY)   2016-05-09 18:41:00
最好談的時機已經過了屋主再笨也知道風向往哪吹
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-05-09 18:43:00
屋主記得打電話跟房仲說要漲三成、殺價不用來談
作者: kkithh (kkit)   2016-05-09 18:56:00
誰會一直接到仲介代銷電話?樓主投客想騙人上車手上套幾間要不要老實說出來
作者: exuberant (HI BABY)   2016-05-09 18:57:00
她有去看過留聯絡資料吧 看過屋的不應該會有這種問題
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-05-09 18:59:00
人家董事長Q3才看多,你比他還急
作者: pailikemm   2016-05-09 19:00:00
現金不足去貸款槓桿開最大,反正你看多穩賺不賠的
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-05-09 19:01:00
議價是真的不好議,因為買方都六折出價,看誰比較急吧
作者: shhsu (shhsu)   2016-05-09 19:05:00
我是這幾個月一直收到仲介的房屋簡訊和電話,不同分店的,是不是意味著投資客要趁央行鬆綁解套呢?對了,還有銀行的電話,一直問有沒有貸款需求?
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-05-09 19:13:00
新人新血有衝勁! XD
作者: yjhaoo (Nick)   2016-05-09 19:15:00
你真的比董事長還急
作者: HarryHTC (Harry)   2016-05-09 19:17:00
等等一堆屋主叫你抬高開價 小仲介又GG了
作者: for3   2016-05-09 19:18:00
可以揪團購!團結力量大! XD
作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2016-05-09 19:41:00
的確不好議啊 買家現在共識都是實價8折開85折當底你不賠15%不想講 的確是滿痛的
作者: vaughn (草哥哥)   2016-05-09 20:27:00
過去二個禮拜,我在顧店,就有三個菜鳥房仲來遞名片,應該是菜鳥業務員被訓練要沿街發名片其中二個信義的都是女孩子,女生願意當房仲的比例愈來愈高
作者: eric20 (艾力克)   2016-05-09 21:08:00
最後逃命波
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2016-05-09 21:23:00
這幾個月 普專砍了很多人 也增加很多新血~ 科痾
作者: beri   2016-05-09 22:06:00
我看591看了兩個月怎麼都沒有看到投資客出手的樣子~板橋從總案件量16XX現在快要兩千了~投資客快上啊!!!!
作者: a396216 (simon)   2016-05-09 23:02:00
賣瓜說瓜甜
作者: thoms (快樂最重要)   2016-05-10 00:57:00
貸款阿...看多還不快梭哈
作者: pppeeeppp (pep)   2016-05-10 01:05:00
只要有買家去議價 當然就不好議了如果大部分買家都如同2014年那樣縮手觀望賣家才會繼續退讓呀...所以要看是買家忍不住 還是賣家忍不住...
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-05-10 11:25:00
幫你低調 XD
作者: Triumvir (SEXY~*)   2016-05-10 12:23:00
哈哈哈哈哈哈馬的
作者: einard666 (一切都OK)   2016-05-10 16:14:00
你可能沒考慮到 房仲都餓死了 當然沒打電話給你我的手機一直以來都有接到房仲的推銷簡訊而有趣的是 每個名字都換了 然後上一個都離職了 真巧

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