看圖說話，下圖是我去年初23萬想賣沒賣掉後來轉出租的社區
地點在台中市區捷運沿線～(我也就一間房，自己也在工作的地方租屋，不算投資客吧)
避免炒作之嫌我把地址都蓋掉了
http://i.imgur.com/zWqvBW8.jpg
要在台中捷運沿線等價格87654321折的可以洗洗睡了...
最低價出現在去年的5月~9月，缺錢急售的早就售完了，剩下不急的屋主早就在實價上
看到底部在哪了。
台中不是台北，中古屋租金是直接大於房貸+利息的(這棟社區的行情價2房帶車位是2萬)
不管是付利息或轉出租，都不太可能剛好被你遇到付不出房貸需要打八折賣的屋主。
雙北桃園新竹可以等...但個人認為台中真的要起飛了～
※ 引述《ftrain ()》之銘言：
: 今年想換屋，剛性需求，
: 結果屋主價錢很硬，真的不太缺錢的樣子。
: 差了一百萬沒談成阿
: 心情一則以喜，一則以憂
: 憂的是房價沒跌，喜的是可以繼續等房價跌
: 我是在台中的精華區八期要換屋，這區域價格真的很硬，
: 很硬。上班族大概都要被逼到74號旁了。= =