作者:
planta (小盆栽)
2016-04-12 09:34:15（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：不等了！年收入350萬夫妻 搶買二房作戰開始
#中古 #租售 #蛋黃區 #買房 #房市
好房網News記者王永貞／整理報導
房價何時落底？不重要，因為對年收入高達350萬元的這對夫妻來說，他們已經開始籌自
備款，現在才是他們準備「再次入場」、購買第二間房屋的時機！
當許多人還在觀望房市何時落底時，已有高收入者準備進場買第二間房子。（好房網News
記者 陳韋帆／攝影）
當許多人還在觀望房市何時落底時，已有高收入者準備進場買第二間房子。（好房網News
記者 陳韋帆／攝影）
自央行降息、解除多屋房貸信用管制之後，市場普遍解讀為是「有助於自住買方」進場時
機，只是卡在價格，才讓房市交易量低迷，戴德梁行總經理顏炳立更認為，降息只是讓凌
遲房市的時間拉長而已。
對於口袋較淺的首購族，也許仍覺得目前的房價高不可攀，還在等待真正「落底價」才願
意出手。但對已經在2010年房價高點時，購買房屋的台北市陳姓夫妻來說，現在正是他們
準備「再次入場」的時機。
雙薪的陳姓夫妻，6年前因結婚已在台北市蛋黃區買了舊公寓當新房，這幾年雖然寶寶出
生，但因為家人就住在附近可幫忙照顧，夫妻兩人努力衝刺事業，年收入也攀升至350萬
元。雖然原有房屋的房貸仍未還清，但因看到目前房價已經開始下跌，仍決定要開始看房
、準備購入第二間房。
陳先生表示，夫妻兩人工作收入算是穩定上升，理財觀也比較保守，認為把錢拿去買股票
、倒不如買房子相對較為保值。
「也許有人認為房價還會連跌個好幾年，但我們的第一間房子是在房價相對高點時買的，
現在的小幅下修對我們來說，已經是相對低點！若買了第二間房子，可以出租，雖然不期
待房租可以cover房貸，但也不無小補，放個20年之後，房子仍然還是自己的資產，這就
是我們長遠的理財規劃，當然，仍會鎖定蛋黃區地段的房子！」
好房網名家賴淑惠曾在專文中表示，房子絕對是可以增值的資產，即使碰上房市下跌，精
華地段就是鐵律，易漲難跌，「這樣的投資，也比買上上下下的股票好。」
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/542953126478.html
其他：
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 09:35:00是比股票好啦
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-04-12 09:38:00搶買？他們還是沒買啊
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-04-12 09:39:00===業配文 房仲真的急了?放心 至少還要2年(深U)反轉======至少2016都不會觸底 爬升?慢慢等幾年吧===
年收才350w就急著幫人解套...口袋深不見底的沒進場阿 傻只漲不跌，那為啥錢無限那些不快點掃 瘋狂掃?
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-04-12 09:47:00
350第二間有些拼 除非不買台北市
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 09:49:00年收350W不行買台北市?我沒看錯吧?買的是哪種房子 很好奇耶
年收350萬 嗯 不要住台北市就輕鬆多了要住台北市的話還是仰望著有錢人 覺得自己很可憐逛信義區百貨一堆想買不敢買
作者:
seuil ( )
2016-04-12 09:57:00多多學著點好嗎 掃房救經濟 不要老是叫空空幫你出貨
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 09:58:00年收350在台北一定可以買的起房子 說買不起是不可能的
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-12 09:58:00350很多嗎？
作者:
seuil ( )
2016-04-12 10:01:00小盆栽覺得年收350沒很多 強者 請少貼出貨文身體力行買房
作者: wei5566 2016-04-12 10:02:00
可能盆栽年收好幾千 所以350不覺得多
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:02:00我現在只是好奇 說年收350W不多的 工作是什麼?如果是創業 或是業外收入 或是靠家人 另當別論
作者:
seuil ( )
2016-04-12 10:03:00年收好幾千需要來這裡發廢文?
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:03:00因為我知道台北有錢人不少年收比350W多 但是那些只佔全台北10%-20%左右 不可能買台北市的房子都這些人 因為我親戚就是
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:04:00年收快200W買中正區房子的
作者:
seuil ( )
2016-04-12 10:05:00我親戚年收250住延吉街老公寓 已經非常喘了
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:06:00591自己找 中山區 中正區 看那邊房子價格多少不要說我在唬爛的 我只是看不慣有人喜歡唬爛
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-04-12 10:07:00兩個人350萬，房版門檻單人350萬
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:08:00有些房子價格1500萬-2000萬 年收350W怎麼買不起?剛才就在591找到一間 電梯大樓1680萬 快30坪 每月房貸6萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:09:00是買的起啦 只是想到年收350買間破公寓有點淒涼
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:09:00中正區的 自己去591找吧哪有破公寓?你去看照片是不是破公寓
當然不是買不起 可是同樣價位 跟外縣市居住空間房屋條件的差異 不是相當巨大嗎
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:11:00就算新房子2500萬 中正區跟中山區也一堆不錯的 房貸每月10萬年收350W根本綽綽有餘 唬爛不必打草稿的喔?
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-04-12 10:18:00年收350的夫婦，智商夠應該不會讓記者這樣寫
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:20:00中正區中山區25M的新房子應該是兩房吧 不生小孩嗎？
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:23:00請你在仔細找 有三房的 OK?不要說我在亂講 請仔細找 2500萬到3000萬以內價格的房子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:24:00三房新屋 廈門街 重慶南靠中正橋也要三千萬左右
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:24:00回上面c先生 房子如果你一定要"全新"的 請去問房仲最快
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:25:00年收350買到廈門街也是有點哀傷啊
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:25:00就算3000萬 年收350W還是可以買房子本來就沒說一定非要全新不可 是在搞笑嗎?文章夫妻有說一定要住"全新"的嗎? 快笑翻了 可憐喔
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:27:00如果中正區扣除舊古亭有2500萬三房新屋還請您好心通知我我馬上去看屋 感激不盡
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:27:00請問你的"新屋"是幾年內?還是要完全新蓋好的?文章夫妻沒說一定要買"新蓋好的"拜託 講夠了沒 你能代表文章夫妻嗎?笑死我了
人家說2500萬住得空間大要舊公寓 你說新房子也有
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:29:00新房子是要說剛蓋好的?還是10年內的?10年內房子不算中古屋喔?
人家跟你討論這樣的新房子住起來怎樣 你說幹嘛要住新房子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:32:00我覺得921之後發的建照都算新 和1999前的建築是不同世代條件夠寬鬆吧
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-12 10:35:00年收350萬 理財智商跟年收35萬一樣.....XD
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:36:00是你叫我拿"新屋"出來分享的 但你也沒講新屋是"新蓋好"還是"10年內" 而且文章夫妻也沒說"一定要住新蓋好的"問題是出在你喔 請針對文章裡夫妻來討論問題可以嗎?
高收入買不買的起是其看眼光多離譜。人永遠越看越貴，口袋追不上腦袋。
我覺得台北市如果近年買的 350萬年收要嘛犧牲地段要嘛犧牲居住空間但是第一間自住的 通常就會撐滿貸款空間
50萬覺得800萬好貴，350萬覺得8000萬好貴
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:45:00年收350萬要買像帝寶那樣的確很難沒錯....但如果其它就不會
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-12 10:46:00帝寶預售價70萬/坪 在那個時候已經是天價
當你富了，就很難回頭接受以前覺得還可以的因為身價不一樣了。
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-12 10:47:00房子的真實價值就在那邊而已 泡泡就是這麼大 大到不可思議
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:48:00有人竟然會把一個功能是"住"的地方當寶 也讓我不可思議如果說把古董鑽石當寶我還可以接受
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:54:00有價值的懂西卻很便宜 這就是經濟學講的價值的矛盾我現在可以體會了
只要住的話根本不需要人人都買。沒人想買自然就價格正常了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-12 10:59:00年收350 想買北市蛋黃區~~洗洗睡吧!
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 10:59:00怎麼不能買 大安區也是有便宜的房子啊好區有便宜的房子 這個基本常識好嗎....
蛋黃區好房除了老闆級，與早年老屋主。現在中產門檻至少是柯P夫婦等級。臺北一年只有幾千戶新房。財力得打敗很多人。
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-12 11:06:00一年買一戶台北市新房 口袋是要多深? 稍微思考一下好嗎? XD同一批人 如科P等級 也是買了一兩間就停了 不會一直買
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 11:19:00很認真查了591 中正區十五年內三房大樓 3000萬以下 只有三棟 第一名廈 中正雲荷 舞春秋 兩個廈門街 一個水源路
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 11:37:00所以重點還是可以買啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 11:42:00廈門街 水源路 算不算蛋黃區見仁見智 我個人是認為不算啦 如果年收350覺得廈門街ok那就可以買啊 不過主建物都20坪真不知道三房怎麼格出來的
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 11:48:00重點文章夫妻也沒講一定要住大安區跟信義區啊........你不覺的從頭到尾都是你們自己在設定條件嗎?.......
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-12 11:56:00台北市蛋黃區 不是大安信義 難道是社子??
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 12:00:00蛋黃中山中正算嗎？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-12 12:04:00蛋黃區不是唯一指名信義區或大安區嗎?
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 12:04:00大安 信義 中山 中正 松山 都算是台北蛋黃區我從來沒聽過只有大安跟信義區才是台北蛋黃區說法而且蛋黃區已經慢慢擴散到內湖跟南港了 我個人認為內湖跟南港這幾年在產業發展上大家有目共睹
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-12 12:14:00樓上的蛋黃真的超大一顆 不錯不錯 台北市有一半都蛋黃了 XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 12:15:00傳統上是大安，信義沒錯。
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-12 12:15:00但是一顆蛋 蛋黃比蛋白還大 這蛋長的比例很詭異啊 XD
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-04-12 12:19:00
最好別跟他辯 他股票和房市都有研究的
台北市不是本來大都是蛋黃區? 中山 中正 松山都夠格啊蛋黃區新屋供給真的很少 想買買不起 QQ
大台北來看，蛋白還是多於蛋黃.只看北市行政區就太狹隘，早已共同生活圈以前內湖南港文山甚至不屬於台北市行政區門牌是人為劃定的，實際生活圈已模糊百年前甚至蛋黃只在萬華西區那一帶都市有生命，會成長擴展，都心會動
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 12:46:00請找591 我想上面應該有
內科早在10年前就蓋好, 這八年漲一倍 是官商勾結內湖南港科學園區, 薪資只有竹科的80%
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 12:48:00人真可憐 人生就夠短暫 還要為一些無聊問題在吵
內科10幾年前蓋好 廠商也都進駐 每坪才25萬就業機會多 但都是低薪 南港科給RD的起薪只有3萬
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 12:51:00這我就不是很清楚 沒在裡面上過班我知道那邊就業機會跟以前比多很多
竹科起薪隨便都是45k,50k. 內湖南港大概30-40k我本身科技業 認識的人也都是 台北給的薪水是丟臉到國際
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 12:55:00唉 那我只能嘆息 沒想到是這樣
內湖南港真的開很低XD我是軟體 普遍是30 誇張低點28 少數願意40還要2Y經驗房租貴 伙食貴 薪水開得又低XD
d講的沒錯, 而且竹科賺錢會大方分紅, 台北賺錢卻分的很少
要過得不錯要進外商(我人笨進不去)或遇到機運(這我遇到
薪資這麼低 郝龍斌還一直把地低價賣給財團炒作最有名就是富邦 用半價買到精華地段
350在台北通常只能買小或是舊, 新北就是買新跟大的不想住太小或太舊通常會選新北的房子
作者: Jim43 (小盛) 2016-04-12 13:54:00
跟葉佩雯這麼認真幹嘛不是過兩年後再買更便宜？說不定銀行都來跪求貸款了
作者:
QQeevv (qq)
2016-04-12 14:10:00我年收350也會搶買兩房ㄚ
作者: jasmine77 (阿花) 2016-04-12 14:12:00
年收約三百，不敢買房
作者:
ebv 2016-04-12 14:24:00原來PTT一堆年收350 =.= 我就知道一堆人叫窮叫假的
一堆人只敢講年收 不敢講年薪一堆"年收"很高的人 是靠父母親留下的房子 收租金
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 15:11:00人家長輩努力啊。
我兩百，女友150，剛好350,但望之興嘆繼續租房，階級複製令人絕望
女友的錢不是錢 你的錢是她的零用錢 剩下是你的責任(?
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 15:54:00有本事靠自己買房 不要靠別人幫忙 出一張嘴沒用啦一堆媽寶還以為自己是温拿 真的看到都只想搖頭
資本主義持續幾世代後，就變成家族對抗。而不是個人能力對抗，有錢的更有能力栽培也更有能力投資。一棟接一棟。唸到高學歷也比不上老爸留個你三棟收租
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 16:27:00靠家裡沒什麼不對阿，不用眼紅。你腦袋也是你爸媽給的阿。說不能靠家裡不公平吧。呵呵
靠家裡當不事生產的廢物在現代就會變成溫拿不靠家從事生產養活自己的在現代只能先當魯蛇
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 16:42:00從你這一代讓你兒子以後變溫拿！
有沒有兒子都不一定了 倒是我上一代靠我爸很多人脫魯結果還債沒人想幫忙-_-
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 16:49:00社會是這樣子啊。顧好自己跟家人。其他都假的。
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2016-04-12 17:00:00完全能理解樓上 350 還租房現在年收 350 買的起的房很多又遠又小
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 17:02:00年收350先租個幾年。存錢不是很好嗎？一個月租3萬一年才36萬。
作者:
wdfr (快樂心情)
2016-04-12 19:02:00不是說不能靠父母 只是靠父母還嗆人魯蛇的人比較怪一個有自知之明的人知道自己是靠父母 都會表現低調真的要表現自己很強 何不當一位讓後代靠的人?資本主義詬病是有錢的人不一定是有能力的人偏偏這些沒能力的人又品性不好只知道投機取巧 不知道好好去務正業我不會眼紅有錢人 我只是討厭沒本事有愛嗆人的人又愛嗆人的人
作者:
g9xuggf (fdsf)
2016-04-12 20:32:00自己買阿
作者: a396216 (simon) 2016-04-12 20:49:00
財富重新分配又快來了
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2016-04-12 22:41:00坐在電腦喝著小七買回來的熱咖啡隨便打的業佩文也能激起這麼多討論打這種業佩文的30年薪水還是買不起台北市的房子
作者:
kkil 2016-04-13 00:58:00乾……年薪是我家庭的5倍
作者:
top911 (聖誕)
2016-04-13 14:12:00騙局