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作者：MyGoNews方暮晨
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】中信房屋發布2016年第1季宅指數調查結果，中信
房屋表示，中信房屋宅指數調查結果，以「投資」為購屋目的，較上季成長6.8％；其中
，「純粹置產」為目的者，較上季增加5.7％。中信房屋副總經理劉天仁表示，第二次購
屋、第三次購屋、第四次購屋，以及第五次購屋者，有購屋計畫的比例都增加，表示買過
房子的人，由於比較有經驗，判斷市場時機已有利投資與置產進場。
對於有意當包租公、包租婆的投資或置產族，攸關投資報酬率的租屋市場變化，以本季中
信房屋宅指數針對房租的調查結果指出，整體而言，不論有無購屋計畫，對於目前所居住
地區的房租情況，均都認為「持平不變」的比例最高，分別為全體受訪者的62.8％，以及
2年內有購屋計畫者的61.9％。而針對有計畫租屋民眾的租金負擔能力，以「
NT$5,000-7,500」(22％)與「NT$7,500-10,000」(21％)的金額比例最高。
針對房價何時會落底，各有3成民眾認為落點將出現在2016下半年(30.5％)與2018年以後
(30.3％)，而加盟店則有4成1認為在2016下半年(41.1％)，2成2在2016上半年(22.7％)。
換言之，除了2016下半年是民眾與房仲店頭一致認同的房價落底時機，高達3成民眾另有
不同看法，認為房價在2018年以後才會落底。
中信房屋副總劉天仁指出，民眾與房仲店頭一致認同的房價落底時機2016年，應是對新政
府有期待所致；而選擇2018年房價才落底的3成民眾，則對新政府持觀察心態。
宅指數研究方法︰網路調查(IX Survey專業線上調查機制)
調查期間︰2016/02/19-2016/02/29
取樣來源：創市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：台灣地區20歲以上，有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者
。
總樣本數︰共回收1,247份有效樣本，在95％的信心水準下，抽樣誤差在正負2.68％以內
，重點地區(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、大台中、大台南、大高雄)佔全體樣本
73.6％，再依照行政院主計處公布2016年02月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行
加權，加權後樣本規模為N=1,068份。
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