[賣屋] 台南大橋重劃區仁發大都滙高樓層4房+平車

作者: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 11:33:30
售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌: 台南市永康大橋重劃區東橋三路
房屋屋齡: 預售屋
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層: 地上20層,本案位在16層
房屋坪數: 權狀坪數: 64.98坪
室內坪數: 40.24坪
主建物坪數: 33.51坪
附屬建物坪數: 6.73坪
公共坪數: 18.08坪
車位坪數: 6.65坪
權狀坪數是否包含車位坪數: 是
房屋格局: 4房、2廳、2衛、2陽台
房屋座向: 朝東南
屋前巷(路)寬: 約10米
房屋開價: 1197萬
停車位: 地下室b1,平面式停車位
交通: 中山南路、東橋三路、東橋一路、東橋六街、東橋七路
本物件是否有實價登錄成交紀錄: 否
照片連結: http://hotdog30303.pixnet.net/blog/post/441200269
附近無大樓成交實價,提供附近透天成交實價
http://hotdog30303.pixnet.net/album/photo/641334314
位在永康大橋重劃區,台南砲校(砲校創意園區)旁邊,未來砲校將遷移至關廟。
原永康砲校規劃為台南市立總圖新館及創意園區、15公頃做為紀念公園與50米林
蔭大道,將成為南市最大綠地。
大樓規劃4棟,一層4戶,我們這間在16樓,高樓層不用怕吵鬧,還是朝外面的噢
高樓層難得釋出!!!
四大房格局空間運用極大,也能規劃書房或是儲藏室。
平面車位在地下室b1樓層,進出大樓超方便,而且出電梯門口就到囉。
大樓採用飯店式物業管理,相當有的有質感。
公共設施:兒童遊戲室、健身房、韻律教室、視聽室、ktv室、交誼廳、圖書閱讀
室、琴房、鋼琴房
未來50米大道開闢後到臺南科學工業區(南科)車程約15分鐘,臨近還有永康工業
區、永康科技工業區。
歡迎來看屋,我們都有專人為您帶看噢~
聯絡資訊: 江先生 0929-697-697
Line: hotdog30303
歡迎來電洽詢或是LINE過來~
台南地區單一大品牌最大加盟體系!!
我們團隊在台南經營將近14年,分店在台南各區為大家服務!!
老闆很用心在經營,服務態度可以說是一流的,我們賣的是品質!!
買屋、賣屋歡迎來電詢問,我們很願意幫屋主張貼廣告及行銷,而
且不計成本!!
銷售來源: 仲介
中信房屋: 林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址: 台南市北區林森路三段82號
公司電話: 06-274-9288
經紀人 : 張昭財 (91)南市字第00076號
營業員 : 江崧漢 (101) 登字第204816號
收取服務費方式: 買方2% 賣方4%
作者: EternalNight (ET)   2016-04-10 11:45:00
全新仁發自己賣930 還可稍微議價 這價格加油~
作者: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 11:51:00
大大,祝你提早賣出:)這間取得成本就已經在11xx,平面車位B1電梯旁仁發預售車位樓層B3~B1,B3車位85起跳,B1車位就140這各管道資訊都有
作者: EternalNight (ET)   2016-04-10 11:57:00
可能你搞錯意思 是建商自己賣930含車
作者: barein (好禮三選一)   2016-04-10 11:58:00
我哥也是買了1100沒錯
作者: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 12:00:00
目前還有嗎?條件一樣的的話我趕緊跟屋主回報XD
作者: barein (好禮三選一)   2016-04-10 12:00:00
樓上930是總坪數幾坪車位在地下幾樓
作者: CYAward (家教老師)   2016-04-10 12:01:00
咦? 這間建設公司不是開9XX?\
作者: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 12:02:00
930的樓層可能不高吧或是坪數不大,換算下來約50來坪建設公司廣告戶當然都最便宜的不然怎麼吸引人呢 XD
作者: EternalNight (ET)   2016-04-10 12:07:00
你可以打電話去問 上禮拜的價 快完銷了不是廣告戶吧
作者: hotdog30303 (Teddy Jiang)   2016-04-10 12:10:00
其實不需要,條件好的房子在一開始建設公司就出售了一開始確實我誤會大大,以為你房子自己賣了才想詢問你房子的條件及規格,建商的我們接過太多餘屋交給我們幫忙銷售,但那真的事太難了XD
作者: TSMCfab14 (測試團隊)   2016-04-10 15:10:00
花1千以上買在永康?如果同樣的預算誰不往蛋黃區住。除非剩錢真的沒地方花嗎?如果不計較地點,還是要選這區。其實很多不到600就有了。
作者: Sun10568 (Sun)   2016-04-10 16:08:00
現在為了出清還賣比930便宜(含車位)喔!!!
作者: snsnsn (Leisure)   2016-04-10 16:15:00
噗!花一千多萬去住大橋大樓!
作者: JANYUJEN (.....)   2016-04-10 18:17:00
買980...,看到930整個抓狂!當初還跟我說是最低價
作者: LC5 (W.L.C)   2016-04-10 18:53:00
請問這個建案是不是没有配固定機車位?最近看了一間,屋主堅持說没有,還笑我說機車位不是必須。
作者: yiwei411219 (Bosco)   2016-04-10 20:24:00
永康四房平車600內要買哪啊 求解 不會室內連30都不到吧
作者: kkman815 (無所事事的人)   2016-04-10 23:54:00
3F 4房加車位 930 4個月前看過 想不到還沒賣掉18F 3房加車位 890萬 都是房仲開的價格這間房仲態度有點....還未開發的砲校炒成這樣政府中途有改變計畫書和其他建案蓋好 供需失衡是否會造成價格鬆動 可以觀察看看
作者: TSMCfab14 (測試團隊)   2016-04-11 06:35:00
前幾天有文章,有建商自己給媒體資訊,新件案每坪不到15。那個案子是真的,而且我們接觸到的還比媒體公布的那篇文章價格還要低很多。當時也覺得誇張到低的價格。但最後我們4人都沒有下手。現在看到那篇文章建商自己公布給媒體後,謝天當下沒有衝動。只要低價的件案被公布,投資客要轉手的機會很低,那成大城就是最好的例子。更何況前幾天那篇文章的點是在台南市中心以外的件案,價錢更不可能賣高

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