其實您所說的方式，
鄭文燦,林佳龍也都有提出類似的想法。
只是能不能說到做到這才是最難的，
藍綠政治人物都有其包袱，很多事情會怕得罪人。
其實最簡單要讓房價降一點，
只要學台北,宜蘭第四間房屋稅3.6%起，
甚至改為第三間起房屋稅3.6%，
對於改善炒房狀況多少都有幫助。
只是這樣的手段藍綠政治人物沒幾個敢做，
台北會訂這樣的標準也是張金鶚當副市長時主導所訂。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141221000254-260102
2014年12月21日
鄭文燦還表示，上任後，將成立社會住宅處與社會住宅基金，執行4年2萬戶社會住宅，分
為2種，一為區段徵收或公有土地，基金將與銀行融資，政府僅要負擔融資的利息與租金
的差價；另一種是容積率獎勵的方式進行，若某社區共有100戶，釋出20戶為社會住宅，
就不會造成負擔。
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150529/619106/
2015年05月29日
他也說，社會住宅的來源，除利用市有土地興建與整修公有住宅外，還可以用獎勵容積方
式等行政手段，鼓勵民間興建社會住宅，如此不僅可讓社會住宅與一般大樓結合，避免社
會住宅被貼標籤，政府也不用花大錢。
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 社會住宅議題一直延燒
: 蓋真的是天定義
: 只是錢跟土地呢???
: 其實不難耶
: 只要把建築法規修法
: 不管自地自建還是建設公司推案要賣
: 就比照法定車位 裡面有汽車 機車 腳踏車
: 到規定無障礙跟雙逃生梯
: 等法規一樣
: 每張建照有要10~20%是要做社會住宅回饋用
: 房屋產權歸政府可是不占土地持分
: 也不計算容積率
: 每個月的收益扣除管銷費用後
: 就轉給起造人
: 如果是大社區每棟都要有說不過
: 你可以集合成一棟
: 但是要相同出入口
: 不要的也可以
: 扣容積率跟繳代金
: 然後如果是都市更新案
: 就是要更加回饋要再多10~20%
: 甚至子申請多少獎勵容積跟容積移轉
: 就要多幹相同百分比的社會住宅
: 這樣就有人出資蓋也有土地了
: 又可以杜絕獎勵容積跟容積移轉濫用
: 所有捷運聯開宅全部社會住宅
: 政府跟建商合建的也全部轉社會住宅
: 不然建商最愛用都更條例強迫政府了
: 如果現況為商場就便宜租給年輕人創業
: 登記商業用就變更使照(美河市)