售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌： 新竹市 東區 慈濟路
房屋屋齡： 2年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在 18Ｆ 總樓高 23Ｆ
建物權狀： 90.92坪
主建物 ： 46.3坪
附屬建物： 6.54坪
共同使用： 24.08坪
車位 ： 14坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
格局 ：4房、2廳、3衛、2陽台
開價 ： 2588萬
停車位 ：坡道平面
交通 ：慈雲路、光復路
本物件近半年實價登錄資訊截圖：附於照片中
照片連結：
http://feichristine.pixnet.net/blog/post/319937193
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銷售來源：仲介
有巢氏房屋關埔店(好室多不動產)
公司地址 ：新竹市埔頂一路143號
公司電話 ：03-6669222
經紀人姓名：徐芝樺(99)桃縣字第01117號
營業員姓名：黃美瑩(99)登字第143921號
收費方式 ：買方最多2%

這仲介看來是王牌仲介，物件都貴貴貴

公設比 50% 的優值選擇 !!!

樓上不會算公設比就不要出來丟臉了....原來你是用主建物除以建物權狀....這你發明的??? 好好去研究這建案公設比31.3%怎麼來的 車位坪數算進去算 就笑死人了 附屬建物包括前後陽台 你也忽略掉 雨遮用不到就算了....

歡迎入住新竹天龍區。

之前看你po的世界島有一起看到這間 ...你雲鼎這間得實價登錄放到世界島的圖了

跟實價也差太多了…真的在等潘先生

停車場一坪2x萬，是有高級裝潢逆？ 出了台灣誰這麼算？花一千多萬買不能睡覺的地方，真是傻了

別懷疑這王牌房仲，他的物件便宜的是不PO 的！

M大不要在出來丟臉了 車位從預售屋 建商賣給你都是算個頂多120+/-10萬而已 , 坪數是算計車道公設變大 ,根本不是花一坪2X萬 約8坪 好像花了快200萬買車位實際上車位是要獨立出來計算 幾坪不是重點 差就差在建商代銷計算方式 跟 房仲賣屋算法不同 房仲就是擺明把車位坪數混進來 讓你覺得房子單價不貴 實際上車位根本還是要用當初跟建商代銷買的個算法..... 這種差異 每次在這版 就一堆人不懂很愛說 一個車位花了2~300萬買....這種說法簡直錯很大

等他要買的時候他就會算了，只是...

這是台北的價格吧

「會不會算」跟「是不是要這樣算」根本就是兩回事，建商代銷提的一定是他們賺最大的公式，問題是你要不要照著算，對自住客來說，住進去才是真的，其他都是假的。一直用對商人最有利的方式算，敢問是錢太多？

一看M大的推文就知道是沒買過房子的魯蛇

M大在講什麼呀 跳針跳成這樣 不會算就不要說 就問最簡單的你是到底付8坪錢買車位還是用個單位買車位??? 連這都搞不清都搞不清楚 怎麼知道你到底是一坪買幾萬??? 如果這都不知道實價登錄 我看一坪幾萬 你也搞不清楚 裡面的玄機

M大 我權狀70坪 但是我買20個車位 能幫我算一下公設比嗎你車位要用一坪2x萬算 房子單價就便宜啊 不就這樣