Re: [閒聊] 房子保值?真的別鬧了吧

作者: ptncku (魯蛇小弟)   2015-10-01 19:04:13
※ 引述《phcebus (其實c是o 一一")》之銘言:
: ※ 引述《ptncku (魯蛇小弟)》之銘言:
: : 聽你在虎爛
: : 股票有哪一支可以年年8%??
: 我給你一些參考答案好了
: 5904 寶雅
年中股價 股利 年報酬率
100年 40元 3.76元 9.4%
101年 60元 4.75元 7.9%
102年 160元 6.03元 3.7%
103年 180元 8.22元 4.5%
: 5903 全家
: 不要自己沒涉略的就叫別人唬爛咩
: 反正一樣過去10年
: 大概就好
: 過去的成長不代表未來的成長(飄)
為什麼要逼我打你的臉?? 為什麼阿!???~~~
投報率只有1-2年有爆衝 就叫做"年年8%"喔??
是數學老師要負責 還是中文老師要負責??
今年股價350元 今年第1季獲利2.5元 第2季2.2元
明年投報率只會更低 (將掉到3%以下)
你是被套了 要人幫你抬轎解套嗎?
作者: sidakite ( )   2015-10-01 19:08:00
這樣算怪怪的喔 股價漲更多絕對不止8%吧如果第一年持有,投報率絕對超過8%阿,漲那麼多才買怪誰
作者: phcebus (菲比斯)   2015-10-01 19:12:00
你沒算配股還有本金漲幅呀 就好像你估的理想4%一樣
作者: speady (安靜學習)   2015-10-01 19:15:00
這篇在打自己臉
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2015-10-01 19:20:00
什麼鬼...房子你年年買進賣出在算的嗎?不就是持有價值 不然房子本身是年年繳稅折舊的
作者: sidakite ( )   2015-10-01 19:21:00
嗯, 你的算法真的很奇特喔
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2015-10-01 19:22:00
用這數字去看100年成本40的寶雅放到現在退了22給你然後現在的市價是三百多喔..
作者: sidakite ( )   2015-10-01 19:23:00
照你這種邏輯,現在買房子的不正有可能全家都賠到脫褲
作者: milkwind (hi~)   2015-10-01 19:27:00
誰叫你高點買XD,大十年線每跌500點左右進資金20%~ 你買進並持有0050內的標的物都可以選阿,報酬率五年至少都25%選錯時間點買,和選錯股怪我囉~印度股市2008~2015漲三倍你買apple fb 微軟通通都漲翻天阿~超多可以舉例的好嗎?你去年買中國股市股票,國企隨便持有一隻半年都漲3倍好嗎
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-10-01 19:35:00
接生的醫生要負責
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2015-10-01 19:37:00
這上這句榮登目前第三季單句最哭大賽第一(暫四
作者: pandp (pppp)   2015-10-01 20:01:00
房價漲幅可以算,股票漲幅就無視?
作者: milkwind (hi~)   2015-10-01 20:02:00
股價漲幅步算XD,好神奇的算法!我家可以漲,別人不行XD
作者: magickevin (快樂是種天賦)   2015-10-01 20:04:00
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: seanpan0726 (Sean)   2015-10-01 20:22:00
為什麼啊~~~為什麼要打自己臉啊~~(
作者: prichman (prichman)   2015-10-01 20:57:00
有本事 現在再選一次下一檔40元的寶雅不過真的好像太苛求 有這本事 就不會在這了
作者: Iamjkc (萬年死會)   2015-10-01 21:35:00
你照一下鏡子 臉腫腫的喔
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-10-01 21:59:00
現在流行打自己臉嗎
作者: este1a (曾幾何時臭機八)   2015-10-01 22:20:00
ncku是哪一間學店教出這種貨色?
作者: foone (請問甚麼)   2015-10-01 22:35:00
真的是自打嘴巴,我國考國文有80分,國文應該不差
作者: mune (越來越它了)   2015-10-02 01:04:00
房產跟股票比的話 租金對比殖利率 房價漲幅對比股票漲幅況且股票的流通性比較高 它的股價漲幅只要你想賣通常吃得到可是房產流通性低 尤其像現在的狀況 想脫手可能會侵蝕漲幅
作者: BlueSatan (...￾  )   2015-10-02 01:13:00
說真的,我懂你想表達的,我也推你的看法..你怎嘛知道這檔股你買在180還是40?差太多了...
作者: phcebus (菲比斯)   2015-10-02 09:49:00
樓上 還好啦 現在330了 而且還原權息的話2005是10元以下呢
作者: shonbn   2015-10-02 19:00:00
樓上極神 隨便買都在10元以下
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2015-10-02 19:10:00
http://tinyurl.com/pnwmncw 好, 那最簡單的0050好了
作者: aloness (aloness)   2015-10-02 19:52:00
大哥,投報率不是單純拿面額來除的是拿本金來除的
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2015-10-04 07:27:00
現在都流行打自己的臉嗎XDDDDD
作者: acetoluene (願望要靠自己實現)   2015-10-04 11:44:00
現在買房投報率應該是年年負值

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