Re: [新聞] 新制今上路 凶宅過戶即漂白

作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2015-10-01 16:27:10
※ 引述《dans (Go for the eye)》之銘言:
恕刪
拆蓋廁所真的會是個商機
買賣一個房子幾千萬,拆蓋個廁所差不多一二十萬而已不貴,有賣點
我提供一個想法,不知道對不對,因應政府法規變嚴
建商可以在每一戶的旁邊蓋一個公共廁所,用輕隔間和住戶隔開
以後只要過戶就把輕隔間打掉,把對外的門鎖起來就好
這樣費用不就減輕了?
把群集的公共撤所拆開成獨立一間間公共廁所
為一的缺點就是公共設施會增加一點
: 什麼工廠蓋廁所,商辦蓋廁所的,以後通通都要被貼標籤了
: 哪天國稅局、城鄉局心血來潮要掃蕩違規
: 從不動產說明書開始稽查、開始撈就一堆人哭哭了
: 說不定以後就會看到賣房子前要先拆廁所
: 拆完廁所再來填寫不動產說明書再賣房子
: 等房屋過戶給下一手,才能再二工廁所才能使用
: 我看投投這樣搞下去肯定會往生
: 不然就是不要隔廁所裸賣
: 不過沒廁所誰要買你事務所、工廠
: 想一想還是拆廁所比較實在....
: 不過這個政策也讓我想到了一個新的商機
: 我決定在這些違建大社區裡面搞一間裝潢公司
: 以後社區要賣要拆廁所,都來找我
: 下一個買方要蓋廁所,還是來找我
: 這個裝潢公司就叫AAron裝潢公司
: 第一個A是Amax
: 第二個A是A-one
: 第三個ron是圓的意思,也就是園立方
: 新莊會成為我的創業發跡點
: 以後我就是新莊的拆廁所大王了哈哈哈哈哈
作者: eienai126 (eienai126)   2015-10-01 16:39:00
想太多了 政府可以現在開始管制 但之前的不可能處置因為之前工業住宅建照跟蓋好使用執照都政府發的廁所並非二次施工目前工業住宅申請自住稅率跟水店都等同一般宅就是因為地方政府自知難辭其咎
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2015-10-01 16:56:00
但現在買賣就要檢查了啊,除非都不賣。有沒有九月後買賣二工危建宅卻沒事的,可以現身說法一下而且有事沒事不是你我說的算,政府說的才算
作者: eienai126 (eienai126)   2015-10-01 17:13:00
二次施工跟夾層新建案的管制 舊建案標明很合理工業宅是要說明書標明 這個房仲業已做很久我是指出非二次施工的工業宅廁所 不需要來拆去拆來拆去

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