抱歉，文長
親戚有一間房子要出售
原本跟A仲介簽了專約
有帶看了幾組客戶，但價格都不到親戚的要求
目前專約剩一個月，10月底結束
上禮拜有另一家B仲介自己找上門，說有客戶很想買親戚那區的房子
也保證親戚開的價格要成交一定沒問題
但親戚說已和A簽專約，沒辦法給他賣
B說沒關係，他會教親戚一些撇步和說法，把鑰匙拿回來
他的客戶也願意出25萬斡旋，B希望可以和親戚簽個專約
但親戚認為已和A簽專約，怎麼可以再簽！所以堅持不肯
後來B說那簽一個斡旋金的約，等10月底A的專約結束後
把斡旋金就當成訂金，意思要以他為第一優先順序就對了
親戚覺得這個約還算可以，畢竟是A的專約結束後才會跟B進行買賣
某天B帶了合約來，親戚就簽了，並把另一把鑰匙給B讓他私下帶看
昨天B告知親戚，買家希望再降100萬
但親戚認為當初B信誓旦旦說價格沒問題，怎麼現在又殺價
後來親戚家裡討論的結果，覺得還是跟B把鑰匙拿回來比較好
但B說已經簽約了，應該要讓他賣才對
親戚說簽的約是斡旋金的約，又不是委託買賣的約
結果B說是簽委託買賣的約！
親戚一看合約才發現，那天B給他們簽的是委託買賣的專約！
因為太相信B，只在幾個該簽名的地方簽名，其他的資料都是B自己寫的
而且親戚因為B說這只是要談斡旋用的，
簽完後稍微確認了下方B填的資料有無錯誤而已(地址、金額那些)
但並沒有看到合約期限那欄有填字，所以沒有去注意和確認那邊的內容
這表示合約期限是B等親戚看完後才另外填上去的，而且期限寫105年6月30
不然這麼離譜的日期(長達九個月)，親戚怎麼可能會沒看到！
總結現在的情況是
B明知親戚跟A的專約還沒到期，又誘騙親戚跟他簽專約，並且長達9個月
請問現在最好的解決辦法是什麼呢？
感謝！