※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 屋主不收都無所謂
: 現在是怎樣....
: 房客再拜託屋主就是了
: 那房價會跌????
: 如果最後形成雙巴盤
: 賠了租金，房價續漲.....
: 本來小蛇變大蛇，那可能就變超級妖怪大蛇了
去年二月進來房仲時
菜鳥開發還要從租案著手
那時兩房15000 - 17000
三房18000 - 21000 左右
現在兩房 17000 - 18000
19000 - 23000
(以上非舊屋 十年以內的)
最近觀察現象 租案更難找
1.591跑很快 除了店面擺久一點 其他租金漂亮瞬間秒殺 要幫客戶找都沒物件
2.六月幫一個生活比較困難的客戶找租
好不容易找到 預算比較符合的
結果競價輸了 對方客戶直接付1年租金 屋主方便考慮 我們先來還是被退
3.最近有個客戶臨時緊急需要租房子 臨危授命
幫忙找到A => 隔天馬上叫妹妹上來看 => 租走了!?
第二天 好不容易找到一個符合條件的B =>
到現場管理室忽然發現鑰匙被同行拿走 => 租走了!?
整個傻眼 最後直接跟客戶說 我介紹租案比較強的同行給你 Orz
以前的林口
在進入快10月的時候
租案應該是會慢慢變多才對
因為這裡暑假換屋&學生找租剛結束
結果今年滿特別的 租案反而越來越少 還是處於很緊繃的狀態
要說林口忽然人口又爆增 租屋供不應求 應該也不會這樣
因此支持骷髏大觀察的現象+1
以租代買的族群顯然變多
那就看後續影響
若氣氛有變好 (取決於政府和媒體的操作面 跟實際情況無關)
那麼這些族群應該會在明年六月左右繼續原來的計劃
讓房市變得穩定下來~
討論討論~