[請益] 房地合一過了還要繳土增稅嗎 kakalun PTT批踢踢實業坊

作者: kakalun (kaka) 2015-06-04 16:41:50

問題如標題印象中帥大好像有提到
現在賣房子繳財產交易所得稅+土增稅
房地合一過了後變成實價課稅+土增稅
還是房地合一過了後就不用繳土增稅了?

作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲) 2015-06-04 16:45:00

土增稅外還要多交一比房地合一

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2015-06-04 16:56:00

土增稅還是課, 但是稅基會從交易獲利扣掉

作者: brandenou (ou) 2015-06-04 16:58:00

要喔～

作者: Tosca (hi) 2015-06-04 17:13:00

土增稅是憲法規定的憲法最大

作者: jhan80 (jhan) 2015-06-04 17:21:00

不能違背憲法

作者: luckyodi (友佳) 2015-06-04 17:23:00

要阿，居住正義就是多繳稅阿，誰叫你買的起房子這社會就是追求均貧跟排富，有能力就多繳稅吧

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2015-06-04 17:35:00

誰叫你賺錢，賺錢繳稅幫助大家

作者: LumiaBoy (LumiaBoy) 2015-06-04 17:36:00

土增稅跟所得稅率不同，放在一起真的很奇怪！四不像的修法

作者: hatacpk (活在當下) 2015-06-04 17:36:00

要繳啊，但是報所得可以扣除

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2015-06-04 18:23:00

要

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2015-06-04 18:31:00

不會重複繳啦..

作者: bernie7336 (樓無心) 2015-06-04 22:08:00

不要誤導了，你賣房假如賺100萬，土增稅繳50萬，房地合一稅的稅基就是只有50萬，等於淨所得50萬哪來繳兩筆稅？自住超過6年還不用繳所得稅咧等於賣房只繳土增稅，再買新房還可享有重購退稅對一般自住者根本沒影響

作者: fornando (新手) 2015-06-05 00:27:00

應該是100萬乘稅率減土増稅吧

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2015-06-05 09:42:00

前兩樓都錯...土增稅的稅基是公告現值的差額, 扣也是扣這個差額, 並不是扣稅假設賣房賺100萬, 公告現值漲50萬, 土增稅=50萬*20%=10萬房地合一稅則是 [100萬-50萬(公告現值差額)]*稅率

作者: bernie7336 (樓無心) 2015-06-06 22:25:00

哈感謝樓上糾正，犯了低級錯誤不好意思

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