問題一.換房獲利部分，明年繳稅計算:
原本住的房子在長輩名下
今年度打房招式層出不窮
因此長輩在受驚之餘，
年初時房子已賤價賣我
雖然跟長輩溝通過近期即將購入新房
原本希望長輩能自行賣掉
但實在凹不過長輩 (老人家:你拿就對了)
結果現在買屋的契機比想像中快，於近期簽約
想請問各位前輩，舊房我於4月過戶，登錄價230
我查實價登入 預計可售430 這樣我明年會被課45%的炒房稅嗎
問題二.新屋付款及裝潢時機
請問第一筆簽約款付完後，建商希望第二筆什麼挖糕金在月底付完
但我儲蓄金有綁約到9月的關係，廠商表示不能延期
真的緊急我是可以周轉信貸，但覺得很麻煩
且沒正式過戶也會拖到我自己的裝潢時間
所以想請教 建商真的這麼硬 堅持要在1個月內辦理完交屋嗎?