你那麼這麼想要公寓改套房
那我推薦你這間
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1725870.html
四樓 五樓有頂加做滿
使用40坪 可以隔6-7間
距離捷運國父紀念館站走路10分鐘
近京華城 台北小巨蛋 松菸誠品 大巨蛋
附近還有台鐵機場改建案
缺點1.屋況不佳 但反正你都要改套房了
砍掉重練對你沒差 反正都是要重做
缺點2.無尾巷
不過再怎樣看
信義區光復南路 對比中正區轱嶺街
四樓頂加 vs 五樓頂加
總價 1688 vs 2880
單價 82 vs 116
使用少一點點而已
真要改套房我評估這間不論利潤和投報
都比你選的這間高多了
還可以不要只租學生 不怕沒上班族租

這間我去看過了，帶看的是屋主的員工

玩頂加，不是被要求分房租就是被告侵占 後台不夠硬請三思

這間走室內梯搞不好有簽分管協議書。這間若隔套出租，是勉強可做，不算頂好物件。優點：1、格局佳：出入口在中

apple達人大推！

間，一個玄關(0.5坪)進來就分兩間，不用走道。2、坪數小20坪還嫌稍大，更小更好，因為廁所只能1+1，坪數大只是浪費。 缺點：捷運站太遠，租金拉不高。 結論：我找更好的賺錢厝

精華區很難玩投報呢居民的自私與自律導致其為精華區

不會啦!這是另一個領域，話僅於此就好你看四F裝修示意圖、五F裝修示意圖，有沒有看到室內梯?這是不是室內梯? http://ppt.cc/HPak你有沒有發現5F沒有對外門?? 呵呵....室外梯?確定嗎?

我昨天才去看過，現況是有外梯沒內梯，五樓有大門你要不要打通電話去現場看一遍啊-_-#裝潢示意圖本來就要怎畫都可以-_-#那不是現場圖

瞭解了，那是屋主的裝潢示意圖，抱歉奇怪，賣房子把自己「預計」的裝潢刊出來，甚麼用意?

增加買方的購買意願吧我想，因為屋況真的很差這個案件買來要弄好，以40坪使用來說，至少要200萬元以上是保守估計，我認為250~300萬很基本屋況我就不予置評了，算我看過最糟的吧

這個地點雖是大安區，全台北要找離捷運站這麼遠的就屬這與民生社區，以地點來說，小弟認為蠻貴，八十幾萬用心找有機會找到大安森林公園週邊，幸安國小學區那一帶

距離捷運十分鐘我不認為遠，而且是進國父紀念館