1、 房屋地點： 新北市蘆洲區正和街
2、 房屋屋齡： 1個月
3、 房屋類型: 電梯大樓
4、 所在樓層: 4F/13F
5、 房屋坪數:權狀坪數 39.31（房屋）48.11（含車位坪數）
主建物坪數 23.45
附屬建物坪數 4.07
公設 11.78
車位 8.80
權狀坪數是否包含車位坪數 (是)
6、 房屋格局:3/2/2
7、 房屋座向:座東北朝西南
8、 屋前巷(路)寬：12米
9、 房屋開價：1600萬
10、 有無陽台：後陽台兩個
11、 有無停車位：坡道平面（B2-20）
12、 交通：距離三民高中捷運站約10分鐘
13、 銷售來源:仲介
仲介PO文請詳填下列資料
東森房屋-中興加盟店(大漢微風不動產經紀有限公司)
不動產經紀人 游皇閔
經紀人證號：（98）北縣字第1856號
14、 附帶條件說明：僅單純銷售蘆洲的該間房子
若您要找其他蘆洲的房子找當地仲介比較合適喔
15、 照片連結：http://ppt.cc/TYrO
16、 聯絡資訊：0921-119-034 or 站內信
附上去年11月份成交的3F 價格請參考：http://ppt.cc/~uJK
乙種工業住宅區 目前市場所有的美樹館物件 屋主價格都往上調整100~200萬
可能也因為鄉林即將推案的影響
但是這間4樓還是目前市場最低 總價/單價 的美樹館三房
先前售價為1660萬 最近有幾位客戶出價 跟屋主議了價格 目前修正至1600萬
目前跟屋主達成的共識 "出價在1420萬以上可以收來斡旋談看看"