還在斡旋期內
但仲介非要我今天晚上下班深夜前簽好買賣契約
趁屋主未反悔前
請問這個說法合理嗎？
簽下去沒問題嗎
感謝回答

簽什麼啦 = =

簽買賣契約

要敲詐你吧

你要買，就簽。不要買，在屋主還沒轉成訂金之前 快點說

要買房子的話,簽買賣契約不就代表成交了嗎?!應該好事一樁吧!!

感謝~只是想說這麼急~不能等明天嗎QQ

不想買就趕快退一退吧!!

明天也可以阿。只是 還沒真正簽訂契約。很容易被破壞 XD

不是不想買~是想說今晚臨時找不到朋友一起去~沒人商量細節

那就跟仲介說 你明天才有空阿。

那就補訂金補多一點,仲介就不會吵你了

你可以明天簽呀 但如同樓上說的意思 如果訂金太少被破壞後 屋主反悔 大不了賠一些 你房子買不到

曾看過同事宣布成交約隔天簽約 屋主晚上被老婆朋友碎碎

念 想一想 不賣了....斡旋賠一賠

怕夜長夢多吧，想買就早點簽一簽了結

想要買就簽約 不買就退斡不要看房子 免得浪費你的時間

自住客會怕正常的 如果有經驗 就知道怕啥

而且現在這時候 最多就提款機領幾萬當簽約金而已

他該不會 收你2%吧

從這案例就知道仲介只想著自己賺錢，不考慮客戶立場，還好意思拿仲介費。

怕破壞吧。例如A仲介的買方付五萬斡旋，屋主也答應了，但B仲介的買方願意加價，而且違約金也一併負責，最後是B仲介的成交。

甚至不用B買方 仲介惡意破壞也有效 只要多得超過賠償

B仲自己不成也不讓人成交 就唬爛有客人 都違約了再來說 虛擬的B買方因為某原因又不買了 做這行看多了

我的觀念 只要沒上簽約桌簽下去 啥都有變數 驚驚!

是啊，如果怕有變數，就早點簽約。

簽約當天或簽到一半不歡而散也發生 上次po西賢一街就是隔了一周簽約 簽約當天 屋主拿的不是權狀 是切結書

不賣了!斡旋金只有5萬 屋主只要賠10萬 卻要漲70萬

有，我有聽過簽約當下反悔的，本來說好是實拿，變成拿清，仲介沒法接受只有買方的仲介費啊，就破局了。

屋主反悔 扣掉賠償還是多30萬 衰的是第一次簽約買方

這個case 失敗2點 1.不及早簽約 2.不能快簽也沒補大定

買方沒有很想買吧..

有經驗跟沒經驗的仲介案件處理方式還是有差

有阿 因為那間一開始開898 瞬間漲70萬依照比例 瞬間漲太高 買方還懷疑是不是同事跟屋主串通

那是屋主機車^^"

這間我也帶好幾組鄉民去看 後面拉高100萬 鄉民下不了手

有時候買方太乾脆，屋主會覺得可以賣更高，所以啊，出價演一演還是需要的..

這件單純就是拖太久 因為屋主是要換屋 跑去看別間看了一周 覺得自己太便宜了....

真的好便宜哦，不到一千耶:)

台北市只能買套房..

所以現在台南房價狂漲阿 外地來看台南都覺得很便宜反而在地的反應太慢 現在成交有1/3是外縣市購買

在地人覺得貴，外來客覺得便宜啊。

我最近成交的案子大多外來客

這我也有經驗 不過是逼我下斡旋

下斡也有 上上個月底鄉民跟我看屋就下斡 同時辦公室外就在哀號 叫他們客人不用談了...

我們公司只要同事收 都會基本尊重 等過了我斡旋期再談如果我晚一到兩小時 收握的人應該就是同事了

我就曾這樣啊，同時間很多組一起看，我多看了一間，晚回到店

裡，有一組下斡了，店長告訴我不希望客戶競價，要我考慮別間

，就差不到一小時吧..

我好笑的是 鄉民看完屋來公司下斡..同事正好要帶這間

他的買方也看過照片 也鎖定本社區 硬生生被我夾走一切都是命運的安排 結果同事買方也買了另一間 哈

但同事還是很惋惜 因為我賣的這間優很多

我當時沒考慮別間，不過，最近我喜歡的那棟有物件賣，樓層更

高，在想要怎麼出價:)

同事的屋主簽收後隔天馬上反悔 開始鬼打牆說自己沒簽

我們不讓她取消 就威脅要去01貼文 精神分裂是不是..

一般會讓他取消吧..

等你遇過出500萬約6點簽約,結果5點半被505萬買走交屋馬上拿出來賣650萬成交 你應該會

差五萬怎麼會被搶走啊？六點簽約那個沒給斡旋金嗎？