※ 引述《lovechildren (黃小綺)》之銘言：
: 背景說明：在高雄某套房大樓租屋，覺得還不錯，某天就向李管理員提起
: 『這裡有人要賣房子嗎？如果有麻煩跟我說』當時他只說會幫我留意
: 事件經過：約莫３．４個月後，某天接到另一陳管理員的電話
: 『小姐，我是管理員，聽說你想買房子，現在１４樓有人要賣，
: 你在家嗎？現在方便上去看嗎？』『可以啊！』『那我跟你一起上去』
: 上去後，在等待屋主開門時，陳管理員說：『我們這個要收介紹費喔！
: 要收２％』我：『２％不是外面房屋仲介收的價格嗎？』
: 陳：『這是我們管理室的規定啊！你要用仲介我也有牌照啦』
: 接著屋主開門，因屋主是女生，不希望管理員進她房間，我便獨自進入
: 考慮約１０天後，我和屋主簽約了，代書是我自己找的
: 這之中李管理員曾問我看得如何，我只說還在考慮，沒跟陳管理員有接觸
: 簽約時代書也說２%太不合理，一般會包個紅包，但應該不能強制收取
: 我很天真的以為應該是陳管理員的個人行為，今天鼓起勇氣面對這件事
: 趁李管理員跟總幹事都在的時候，去詢問關於仲介費的事
: 答案是大樓有規定不能收取紅包介紹，但因陳管理員自己的仲介執照
: 所以他可以自己跟我收仲介費，有問題自己跟陳管理員談
: 疑點：１．我當初問的是李管理員，並未委託陳管理員
: ２．陳管理員是等我上了１４樓才告知要收取仲介費，我根本不知道他有仲介執照
: ３．我們既沒簽約，也不是什麼管理室的條款規定
: 心情：有一種被騙了吧！虧我還以為李管理員是好人，結果他挖洞給我跳？
: 我願意給個紅包，但是一通電話就收取２％，會不會太好賺？
: 如果房仲們看到這，自己風吹日晒雨淋，還要跟公司抽，
: 變身仲介的管理員，在我心目中就像披著羊皮的狼
: 可是都簽約了，這個問題還是要面對，畢竟以後住在這裡的人是我
: 我不想鬧得太難看，也不想付仲介費，有什麼說法或法規可以跟他談
: 讓他知難退讓改收紅包嗎？我想他最近可能會找我要仲介費吧！
我覺得有執照也不一定能執業，
問他能開發票嗎？我之前的經驗
房仲有開發票給我～
雖然人情世故於情於理都應該
有所表示，我也認同，然而如果
態度不佳或者太強硬，我覺得就
意思意思一下就好，不必照他意思
如果這樣在法律上就有約束力，
那些房仲品牌稅金是白繳的嗎？
萬一買賣有狀況，他也沒辦法
幫你處理，這樣只能算中人，
而非能提供房仲的整套服務，
因此要和店家享有相近的收費，
我 是 覺 得 有 點 牽 強 ～
不過該有的誠意一定要有
也就是不要脫離中人應有
的行情～ 管理員本來就有
地利之便，就要看對方會
不會做人了，應該協調一下
就能圓滿解決，不必驚慌～
決 定 權 還 是 在 你 ～
以上小弟拙見～