[問題] 萬華榮耀天璽 SUNRISEKUO PTT批踢踢實業坊

[問題] 萬華榮耀天璽

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-28 22:51:36

小弟今天又被房仲帶去看房...然後看到這間13樓
權狀:47.3坪
主建物:24.5坪
陽台:3.20坪
雨遮:1.49坪
公共設施說明:12.20 坪
防空避難室兼停車場:5.91坪
開4198萬...
然後4樓一樣大小格局開3450萬..
房仲說這地點好又單價低於100萬..很多好野人會想看...
可是這樣換算單價都要九十幾了...
請問掛中華路門牌的房子這樣合理嗎?

作者: moocow (void) 2013-04-28 23:09:00

有錢也不買蓋的這麼普通還敢開這價格看看對面吧

作者: drama (林月如) 2013-04-28 23:22:00

對比有富正旺...好像也不算不合理

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-28 23:51:00

現在目標是13樓本來喊3500可是房仲說3900就很拼了..

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-28 23:53:00

還說屋主要4000以上才肯放..也不知真的假的...

作者: moocow (void) 2013-04-28 23:57:00

稍微google一下吧評價好像不好 ex:建材格局外觀停車位

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-29 00:18:00

所以才覺得扯阿..他是一手屋主..應該6x就買到了..

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-29 00:20:00

現在給我賣9x..擺明賺飽飽..不過這戶裝潢還可以..

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-29 00:23:00

家具也都全可留下..此外就是地點也還可以..家樂福在旁

作者: sstto (包子) 2013-04-29 00:53:00

不如看桂林苑

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-29 01:12:00

桂林苑現在有的不是格局差就是坪數太大..

作者: moocow (void) 2013-04-29 07:08:00

不急感覺龍山國中旁邊以後會整合好蓋大樓

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-30 00:47:00

那裏應該還要一年才會看到動工吧..

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-30 00:48:00

我現在另一個選項還是復華國宅..格局跟停車位都對位..

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-30 00:56:00

但又不知道建商蓋的水準如何...不知m大如何看呢?

作者: hogger (Eric) 2013-04-30 22:05:00

復華新村蓋的還不錯,但卡在後方那一塊未整合的眷村,如果未

作者: hogger (Eric) 2013-04-30 22:06:00

來又蓋大樓,勢必影響後棟的view...

作者: SUNRISEKUO (Sunrise) 2013-04-30 23:41:00

多謝H大告知..我現在看上七樓..希望3千萬內裝潢弄到好.

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