[心得] 為何要買房
作者: ericseak (無聊的一天) 2013-04-18 01:07:16
現在在網路上看到大家都說房價太貴
都在抱怨
不過其實想想
不買房真的沒甚麼
房子只是財富的象徵而已
一般普羅大眾其實不一定需要阿
真正該關心的是租金合不合理
政府應該打的是租金才對阿
房價貴就讓他貴....有的租就好啦
以前的佃農不也活的好好的...追不上房價就讓他去
不需要抱怨不合理..因為房地產本來就是有錢人的遊戲阿
要是每個人都有這種心態
我想會活得比較開心...不揹房貸更輕鬆
各位買不起房的弟兄
一起來做租屋族吧,供養房東讓他多買幾間
我們也有更多新房可以租阿
都在抱怨
不過其實想想
不買房真的沒甚麼
房子只是財富的象徵而已
一般普羅大眾其實不一定需要阿
真正該關心的是租金合不合理
政府應該打的是租金才對阿
房價貴就讓他貴....有的租就好啦
以前的佃農不也活的好好的...追不上房價就讓他去
不需要抱怨不合理..因為房地產本來就是有錢人的遊戲阿
要是每個人都有這種心態
我想會活得比較開心...不揹房貸更輕鬆
各位買不起房的弟兄
一起來做租屋族吧,供養房東讓他多買幾間
我們也有更多新房可以租阿
作者: blurry (今生今世) 0000-00-00 00:00:00
已收錄
作者: r7919 (richard) 2013-04-18 01:15:00
佃農活的好好的，妳有聽過375減租嗎？
作者: ericseak (無聊的一天) 2013-04-18 01:16:00
所以才說政府要打租金阿
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:19:00
租金房價比已經蠻合理，為什麼要打租金？
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:20:00
租金所得比。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:21:00
房價不只影響自住也影響工商業活動。比如說蓋廠。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:22:00
工廠不可能搬來搬去，通常都自己的地和建物。
作者: ericseak (無聊的一天) 2013-04-18 01:23:00
可是我還是覺得租的好貴喔....
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:24:00
一坪5萬的地，1萬坪只要5億。50萬的地要50億。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:25:00
一般企業股本只有幾億，就只能放棄擴廠，直接外移。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:26:00
台灣租金即使以所得的觀點來看，都不算高。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:28:00
如果還覺得貴，那也許是你對住的要求太高，租得太好
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:30:00
以前的人是租公寓還分租，現在年輕人都只想要電梯新樓。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:34:00
坦白說，台灣的房東幾乎都是佛心價了。2千萬房租2萬多。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:35:00
換算年報酬率只比定存好一點，還不算折舊呢。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 01:36:00
因為要賺的不是房租，而是房價。
作者: abc06 (阿咧) 2013-04-18 01:37:00
自己的跟別人的 感覺還是有差 而且要遇到好房東也要運氣樓上 那是因為太多人競爭 被迫砍價 太多人想當包租公
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 02:17:00
是因為持有成本太低，導致很多房屋沒有釋出。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 02:20:00
自己的才能做長遠規劃與修整，租的不能改變內外。
作者: Auphie (過木不汪) 2013-04-18 02:48:00
兩千萬的房租兩萬多!?剛舞摳零？三十年以上的老公寓才有機
作者: Auphie (過木不汪) 2013-04-18 02:50:00
會找看看...新一點當初買一千萬的電梯大樓房租早就破兩萬啦
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 03:06:00
當初買1000萬和市價2000萬並不衝突喔
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 03:07:00
房價租金比是看現在市價，而不是看以前的入手價。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 03:10:00
我這邊市價1000萬的公寓，只租1萬多一點。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 03:12:00
雖然10幾年前房東成本只有300多萬，但市價近千萬無誤。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 03:15:00
新莊當初買近千萬的新古大樓，租2萬多，但市價已近2千萬
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2013-04-18 03:48:00
現在重陽重劃區1200萬的房子，兩房租金就要兩萬惹
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2013-04-18 03:49:00
跟房價比，租金還算是便宜
作者: Xargon (twitch.tv/xargon0731) 2013-04-18 03:54:00
http://0rz.tw/ZkTEK 看完這影片,才真正叫做租就好
作者: Xargon (twitch.tv/xargon0731) 2013-04-18 03:55:00
人家政府對於房子是多麼重視! 你房東就算要把房子賣掉
作者: Xargon (twitch.tv/xargon0731) 2013-04-18 03:56:00
還不能終止租的權利，所以瑞士人租了一輩子房子台灣租房子真的完全要看房東臉色!
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 04:24:00
台北很多房屋以市價及年租金來算收益，都勉強贏定存而已。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 04:25:00
更別說和澳幣等高利外幣比收益...
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 04:27:00
如果最後沒有靠賣出賺價差，純以房租而言，很佛心價。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 04:28:00
以現在的房價而言，以市價買屋當包租公是在做善事。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 04:29:00
當然多數房東是靠早期低價入手才受的了這低報酬率啦
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 04:34:00
否則以5%報酬率來要求，2萬租金得房價500萬以下才ok
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-18 04:35:00
根本沒這種房子。
作者: Eshow (rOssi) 2013-04-18 05:06:00
合約到~要你搬家你就得走~漂泊的感覺很差
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路) 2013-04-18 07:49:00
一句話，賺錢
作者: a06030501 (0603) 2013-04-18 08:01:00
我對房客不錯啊，絕對不賣房子，一年後租金在減500
作者: jamo (hi) 2013-04-18 08:11:00
某樓上不懂還是少說話,買賣不破租賃在台灣也是一樣的!
作者: hcbd 2013-04-18 08:16:00
老一輩的觀念不停的往下一代洗腦,所以造就一堆房奴
作者: Sweach (Little Lee) 2013-04-18 08:19:00
很羨慕瑞士的作法 不過在台灣你沒房子老一輩的一定會叫你
作者: ArroyoChou 2013-04-18 08:19:00
其實是台灣的薪資所得太低了
作者: Sweach (Little Lee) 2013-04-18 08:20:00
買買買 我覺得這是更深地固的想法 要改變很難...
作者: CDW (Big Action) 2013-04-18 09:02:00
房價貴了 租金有可能降嗎?
作者: ujma (入雲龍) 2013-04-18 09:13:00
我買房目的之一就是你說的 實現他人居住正義
作者: ujma (入雲龍) 2013-04-18 09:14:00
我相當歡迎長期租客
作者: dans (Go for the eye) 2013-04-18 09:20:00
英國的租房正義 ![]()
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![]()
" target="_blank" rel="nofollow">作者: Interpoint (水電工程師) 2013-04-18 10:08:00
買房~~追女朋友有加分~~~
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-04-18 10:30:00
很多觀念會在這一代扭轉 現在上一代還有能力幫忙下一代漲個學費就不養你了
作者: takasaki (小七8號) 2013-04-18 12:01:00
我是不可能買投客炒太誇張的房了,不如老了花個200買鄉下
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 12:14:00
所以樓上到底是怎樣? 年輕不買房 結果到老買鄉下?
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 12:15:00
更老的時候發現鄉下沒老人需要的機能(無障礙交通 採買 醫療)
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 12:16:00
最後被送到養老院或是乖乖搬回去市區 XD 看過一大堆這樣懷抱退休到鄉下的夢想 買到鄉下後住三五年就受不了
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 12:17:00
老人越老越不能開車騎車 要是家裡只有老人連採買都有困難
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 12:18:00
其中一個生個病以後定期回診 又沒體力走15~20分鐘到站牌走到站牌還要等十幾二十分鐘公車
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 12:19:00
到最後發現連採買都有困難 到時候就後悔為何不買市區可以走路五分鐘就可以採買或搭公車
作者: JohnMash (Paul) 2013-04-18 12:24:00
住老人院
作者: creulfact (小黑) 2013-04-18 12:38:00
租金房價比有正常嗎??....不是完全不成比例了嗎??
作者: creulfact (小黑) 2013-04-18 12:39:00
而且台灣的租金上升的速度跟房價相比簡直就是奇蹟....
作者: hcbd 2013-04-18 12:53:00
省吃儉用當一輩子房奴就為了老了去醫院方便點....
作者: aeroknight (安倍) 2013-04-18 13:44:00
房東無良的居多吧明明老舊不刊還租得貴
作者: taipeiol2008 (taipei101) 2013-04-18 13:57:00
現在買房出租。划算嗎?? 當然不划算!!
作者: taipeiol2008 (taipei101) 2013-04-18 13:59:00
報酬率1% 。 當然要租而不是買房。
作者: shhsu (shhsu) 2013-04-18 14:21:00
這篇是認真的嗎，還是反串啊O.Oa
作者: lasofa (人生) 2013-04-18 15:40:00
鄉下還是有小城鎮的，大醫院雖然不見得有，但要挑選生活機
作者: lasofa (人生) 2013-04-18 15:41:00
能不錯的還是有很多選擇，重點是房價比台北便宜太多囉!
作者: lasofa (人生) 2013-04-18 15:43:00
要是退休後我還沒在台北買房且選擇住台灣，可能會買台中，500萬就有不錯的大樓囉~
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 15:49:00
樓上你自己想想看 付二十年的租金加五百萬也同等於台北了
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 15:51:00
更何況你退休時要用現金買喔! 喔耶~
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 15:52:00
我認識一個護士 一畢業被他媽媽騙去扛媽媽的房貸媽媽買在台南 她在台北工作 她媽還跟她說反正妳退休回來沒虧
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 15:54:00
老了再買房子這種觀念很莫名其妙 成家立業最需要穩定時不買
作者: tkr (tkr) 2013-04-18 15:55:00
房子給自己的老婆小孩 等到小孩大了離家自己也不知道活多久的時候再買房 根本莫名其妙的觀念唯一能解釋的是買不起又想買 只好安慰自己老了再買
作者: ujma (入雲龍) 2013-04-18 16:29:00
樓上說的這麼明白幹嘛 我覺得認為老了再買的人持續保持這樣
作者: ujma (入雲龍) 2013-04-18 16:30:00
的想法也不錯
作者: hcbd 2013-04-18 18:49:00
現在買高，是賭20年後更高，否則一輩子房奴只換來縮水的房慘
作者: jinks (Mars) 2013-04-18 19:05:00
老的定義不同 可以40買 50買 55買啊 這不算老吧？
作者: jinks (Mars) 2013-04-18 19:07:00
而且這20年總會有低點可以買.所以等老一點再買 這想法很健康
作者: jinks (Mars) 2013-04-18 19:10:00
為買而買的這種最辛苦了
作者: shhsu (shhsu) 2013-04-18 19:43:00
tkr那個例子啊，除了要負擔家裡的貸款還要負擔房租，重要的
作者: shhsu (shhsu) 2013-04-18 19:44:00
是什麼政策優惠都享受不到，像是租金補貼、貸款利率優惠、買
作者: shhsu (shhsu) 2013-04-18 19:45:00
房貸款成數比較少、沒有寬限期..總之很辛苦。新房子家人在住，自己則要租房子過日子。
作者: zodance (破凰的種子) 2013-04-18 21:39:00
真的很建議在台北的租屋 房價遲早崩我剛賣了一間1600的 租金只有兩萬出頭
作者: maxmaster ( Corleone) 2013-04-18 23:32:00
我是鄉下出身的 其實我退休我真的想回台灣鄉下
作者: maxmaster ( Corleone) 2013-04-18 23:33:00
我在國外都市鄉下 台北台灣鄉下都住過 各有特色與好處
作者: maxmaster ( Corleone) 2013-04-18 23:34:00
但我真的很想老的時候 回到鄉下去 沒為什麼 就是家
作者: decay (芽虫) 2013-04-18 23:38:00
我也是鄉下出身的, 所以我也想回老家, 不過我會兩邊住
作者: zball (QQ) 2013-04-18 23:44:00
租屋的都是傻子? 現在房價明顯高的不合理 現金買的就算了
作者: zball (QQ) 2013-04-18 23:45:00
若是貸款10以上 能保證10年都是低利率? 房屋10年持有成本不提高? 說穿了 這一切都是假設未來房價只漲不跌的想像...
作者: decay (芽虫) 2013-04-18 23:47:00
大家有期待, 所以房價愈墊愈高, 要大跌有難度, 頂多緩跌
作者: zball (QQ) 2013-04-18 23:55:00
說過很多遍了 現在自住投資貸款一堆 還好現在低利低稅 但是
作者: zball (QQ) 2013-04-19 00:04:00
未來呢? 能不崩緩跌當然是最好 但是超量出脫+信心反轉...
作者: zball (QQ) 2013-04-19 00:05:00
有時候崩盤趨勢根本無法控制的了...就像日本西班牙..
作者: zer0day 2013-04-19 02:35:00
不用替已買房的人擔心吧, 不失業就沒事, 管它漲跌
作者: PALLET (阿德) 2013-04-19 09:51:00
我認同你說的
作者: av21511 (ㄚ扎扎) 2013-04-19 13:11:00
何必局限於台灣的鳥籠呢? 國外隨便都一大遍了
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-04-19 14:09:00
每個人的家境 條件都不懂 有必要分出對錯嗎?都不同