本來二月買入一間房子
因為這間屋主缺錢被法拍
欠了銀行900萬 我簽約1100萬買之後
銀行同意先撤掉法拍
後來房仲說地方分行同意債務以800萬撤銷
結果昨天房仲說
地方分行送到總行去 被駁回 不同意撤銷
因為總行認為這幾個月房價大漲 還是堅持要900萬
一毛不能少!
所以要求我再加100萬買 不然就是解約
我覺得非常奇怪
是不是有人作梗?還是屋主反悔不賣?
想聽聽大家的意見
(因為契約有但書說 如果總銀那邊不核准就解約...只是拖了2個月也太奇怪)

銀行只在乎本金利息能否拿回,哪管房價漲跌,真會扯

債務跟他賣多少有關係嗎又沒少給他...

真是銀行要的，就跟屋主無關了；漲了就加100萬元吧

重點是欠了銀行900萬 怎麼可以搞扯房價漲的理由 =..=

加一百就等於要原PO幫賣方還債呀...我相信仲介沒騙人啦...

如果沒特別喜歡 換下一間吧

就加一百應該沒差吧 賣掉還是賺

本利多少就多少....是本利連動房價喔?

要他提出證明是總行不准的阿

他說沒辦法 最多只有找分行的人來講...

有下握旋金嗎?小心不良仲介..

有 訂金都給了....

銀行現在都很會喊價，你也試探看看

1.確定契約寫的意思是賣方債務協商為800萬? 2.看到銀行文?

1 沒有 2 沒看到銀行文...

12都沒有,那就照契約寫的價,別被唬了

基本上,1 沒約定,就根本不必管賣方跟銀行協商得如何了

沒有書面怎麼證明總行不准？

八成是仲介聯合屋主唬爛

他們說這是內部的訊息傳達 反正就是總行寫個MAIL跟他說不核准 就沒了這樣....我強力懷疑 是重界看到這價格很漂亮 想自己吃 就編造理由

bbb大又再戰仲介囉，不愧是房仲版戰神．

不想加100就解約吧

解約對方要不要賠錢？

你解約,付違約金。 對方不依約履行,對方賠。 選哪個?

看清楚契約怎寫,挑個最有利的方式

你就照契約走吧 其他是騙人的

我覺得是假的 屋主只欠銀行900萬 你買1100萬已經足夠銀行拿回全額債權 屋主還能拿回200萬

你跟透過房仲買怎麼可能發生這種事? 有私下成交嗎?

有mail看mail啊，要對方出示書面證明。

因為銀行只要900 你不管買多少銀行都可以有拿到全額的錢了email最容易假造了 不可信!

照合約走加一,怎麼總是有奇怪的房仲