[問題] 一千萬預算想買在雙北靠內湖

作者: langrisser19 (lan)   2013-02-21 12:34:35
先以背景來說
我的收入大約110
未來老婆40
所以年收抓在150,頭期款則是有300
我工作的地方在內科,她則是在北市中心
由於她娘家剛好也在內湖,我工作也在內湖,所以我們一開始是從內湖開始尋找
需求的話
由於我們估計買下之後至少十年內不換屋,所以得考量日後有個小朋友
所以一開始鎖定在有兩房的屋子
屋齡、屋況、樓層,公寓華廈都不限
唯一排除的是套房夾層隔出的那種
結果從去年底找到現在
也看了不少間,發現完全沒有符合我們的需求
通常不是套房,就是那種遠到在安泰街看起來像鬼屋的那種... = ="
唯一下過的斡旋,結果最後屋主也沒同意(民權東路六段國醫附近的一間挑高夾層屋)
過年前開始把圈圈放大
開始找汐止地區的屋子,鎖定在福德X路、中興街社后附近的屋子
的確是有比較好
但不是正對高速公路,不然就是正對電塔、在順向坡上之類的
有看到喜歡的,出價也都是很硬
三年前的價格大約每坪20
現在查時價登錄,那區塊大約24~34
但隔沒兩個月,現在一堆開價都34以上,砍也砍不動
想到這種狀況,實在是很難決定
到底是該拼了,就用34去談
還是再多等一下
不知道大家對這有甚麼想法 @@?
另外也很感慨
總價一千左右的屋子應該算是6、7年級生目前能力足夠買得起的房子了吧
但怎麼感覺現在買起來也這麼吃力啊...Orz
作者: jinks (Mars)   2013-02-21 12:38:00
1000在汐止買不到兩房嗎 ? 50/p買不到= =?
作者: ceendy (啊嗚~)   2013-02-21 12:40:00
多看多出價,感覺普通就出市價偏低,很喜歡就用市價偏高出
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-02-21 12:42:00
五堵->百福->七堵 以此類推
作者: pk0943 (.)   2013-02-21 12:42:00
可以往七堵,暖暖,基隆找
作者: simonneko (燒餅大叔)   2013-02-21 12:49:00
找南港研究院路那區
作者: jinks (Mars)   2013-02-21 12:54:00
汐止我是不熟 591上你的預算內快三百間總是有你要的吧
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:04:00
東湖我不熟,你覺得安泰街是太遠,還是屋況不好啊?昨天逛房
作者: shter (飛梭之影)   2013-02-21 13:05:00
新南港雙站兩房也不到一千萬,三十四都可以買汐科了
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:05:00
仲網站,有幾間一千萬以下的房子,照片看起來還不錯哩..
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:07:00
例如,其中一間公寓約莫25坪,開798,格局方正,前後陽台,
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:08:00
前陽台進出,照片看起來蠻好的O.Oa
作者: rogger   2013-02-21 15:45:00
社后34的話不如買汐科附近的 1000買得到兩房
作者: hkm1020 (快樂是自找的)   2013-02-22 08:52:00
房仲說: 這種條件不可能找得到,年薪110也敢看房?抱怨房價高不如自己努力賺錢,110太少了,等200以上再來
作者: hkm1020 (快樂是自找的)   2013-02-22 08:53:00
空方說: 再等等吧,一定會跌的,利率快調升了喔
作者: vvanna (.....)   2013-02-22 17:09:00
ㄧ週前剛買社后26坪樓中樓4房加13坪平面車位900~
作者: vvanna (.....)   2013-02-22 17:10:00
多看多問應該也還有不錯的房子~
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2013-02-25 11:27:00
汐止有啦 591很多呀 如果你願意買東一些(有點坡)
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2013-02-25 11:28:00
甚至還有35~40P以上的讓你挑 (例如日X光)
作者: versusvic (....)   2013-03-07 13:21:00
我2009年在文湖街買新案才一坪40總價就一千出..現在....

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