[賣屋] 台北市桂林路豪宅

作者: eddisontw (沙丘)   2013-02-21 09:50:20
1、 房屋地點:台北市桂林路
2、 房屋屋齡:3年
3、 房屋類型:大樓
4、 所在樓層:14/19
5、 房屋坪數:權狀坪數 73.05
主建物坪數 46.87
附屬建物坪數 4.5
公設 21.68
車位 15.44
權狀坪數是否包含車位坪數 (是/否)
6、 房屋格局:三房兩廳三衛
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)寬:20m
9、 房屋開價:4608萬
10、 有無陽台:有
11、 有無停車位:一坡平面一坡道機械 價格另計(550萬)
12、 交通:龍山寺捷運站約6分鐘
13、 銷售來源:屋主
14、 附帶條件說明:
15、 照片連結:http://sale.591.com.tw/sale-detail-694775.html#photo
16、 聯絡資訊:0916784737 李先生
作者: Myth0830 (沉眠...inG...)   2013-02-21 09:56:00
賣的真便宜
作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-02-21 10:02:00
不記得龍山寺旁有豪宅也沒看過豪宅裡面放機械車位
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:14:00
冠德那棟??
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:15:00
車位550太扯吧
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:16:00
如果是冠德那棟 撇別除車位不說 不算貴
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:17:00
對拉 果然是冠德美麗桂林第一批預售大概在37~45萬/坪剛蓋好就有50幾行情了
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:18:00
房子部分實際成交60萬不為過 算便宜
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:19:00
雖沒裝潢 不過是高樓層 缺點14樓 10樓以上不要14都好
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:20:00
機械車位一定都有拉 帝寶也會有 只是有沒有偷偷拆掉不知
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:21:00
因為是停車獎勵容積 要拚獎勵量 他是看自設數量
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-21 10:21:00
4608萬不包含車位價格?
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:22:00
量要大 就做機械 通常在最下層的地下室蓋好在拔掉那邊合理60~70看大樓 跟樓層
作者: qsub (隨便啦...都好)   2013-02-21 10:22:00
反過來說蘇嘉全的豪宅也有人說是農舍...也通
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-21 10:23:00
不過現在3000-6000萬這個區帶價位有點難賣
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:23:00
這邊車位一坡坪+一機械了不起400~450
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-21 10:24:00
喔抱歉,扣錯了
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-02-21 10:24:00
坡坪220~260看樓層位置機械車位 130~170 看類別
作者: KrisNYC (Kris)   2013-02-21 10:40:00
推單價蠻實在的
作者: ddaaemon (天使惡魔)   2013-02-21 10:44:00
5000萬的族群會喜好去買大安區的中古大樓加車位....
作者: Kaizz (Kaizz)   2013-02-21 11:18:00
樓上有去做全台灣5000萬族群的市調嗎.還是個人腦補分析
作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-02-21 11:24:00
建議樓上去桂林路與華西街交叉路口走走吧
作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-02-21 11:29:00
可以稍微比較一下
作者: antijustice (松本潤)   2013-02-21 11:39:00
這間我印象很深,就在夜市路口樓上
作者: Arron0105 (Arron)   2013-02-21 11:59:00
桂林路的環境...會讓你匪夷所思...
作者: ceendy (啊嗚~)   2013-02-21 12:30:00
這邊的環境成交到60萬,我會覺得很扯
作者: ceendy (啊嗚~)   2013-02-21 12:33:00
車位就如a386036大說的,400~450差不多。
作者: HarryHTC (Harry)   2013-02-21 12:45:00
一堆人說開63便宜....真是~~~~買不起了
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:14:00
我家以前務農的,農舍就是簡單蓋一間拿來放農具飼料肥料的地
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:15:00
方,蘇嘉全那間不管是不是叫農舍,都沒有農用吧。
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:18:00
咦,昨天新聞報18樓告19樓和建商的是這棟嗎?
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-02-21 13:23:00
鄉民就是等環境變好在靠杯房價好貴 loser不意外
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2013-02-21 13:38:00
不介意周遭環境的話 開價是不算高 不過車位應該只值400~450w
作者: applejone (haha)   2013-02-21 15:39:00
難怪我經過那棟大樓大多都是沒開燈的房子 那麼貴
作者: lovefisk (感動)   2013-02-21 19:42:00
周圍環境不好 太貴了
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)   2013-02-21 21:19:00
價格誇張
作者: vpyao ((^_^)y)   2013-02-22 00:33:00
我爸媽在2010有買這邊的房子耶 後來跟我跟家關係不好 爸媽就
作者: vpyao ((^_^)y)   2013-02-22 00:34:00
送給我妹了 真是睹物思情
作者: hkm1020 (快樂是自找的)   2013-02-22 09:06:00
5000萬的房子可以去實價登入查看看哪區多哪區少啊
作者: hkm1020 (快樂是自找的)   2013-02-22 09:07:00
那邊環境+這種總價,除非在地暴發戶,不然想賣誰啊?
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   2013-02-22 11:36:00
其實那邊在地商家,有錢人不少.我有客戶是跨國企業老闆,也住
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   2013-02-22 11:37:00
那附近.問他為何不搬去更好的環境,只淡淡回我"習慣了"
作者: seelove (加油吧!!)   2013-02-24 08:57:00
5000萬房子當然是天龍區多啊~但沒辦法代表有5000萬的人
作者: seelove (加油吧!!)   2013-02-24 08:59:00
喜好天龍區房子~

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