各位大大日安
後學30出頭，年收入約70萬(月入五萬)，手頭備有300萬頭期款，想在台北買一間房子
(好結婚)。想法是在中山區(火車站附近，非京站)及大安區找一間1000萬的房子。
後學的想法是：
(1) 後學理財能力薄弱，因此想藉由房地產，一來可減少風險，二則繳房租不如付房貸。
(2) 在資金不足的前提下，先選一間套房型，同時考慮到地點及房價，以備後續換屋。
目前鎖定中山區15坪5年樓中樓，及大安區13坪20年一房的房型，
請教各位對這兩間的看法如何？又後學是否太過自傲躁進呢？謝謝各位。

誰是後學...?

沒有地點無法分析哪個路段要講清楚什麼條件都沒有只講坪數和屋齡...資訊太少了

這種稱呼好像戰文起手式，過於客氣了，呵呵。

頭款夠，但月入五萬貸款700萬太吃力了 每月本利和抓

35000，佔比例太重，若不想再等，有否考慮找其他金援?

信義區是你最好的選擇 有興趣請站內信

不過看到月薪3萬想買800萬，月薪5萬想買1000萬看來房價要崩是很困難了

就算用30年房貸，利息2%，月付25000還是太重

建議貸款500萬，買總價800萬，分30年，月付18500比較合適

#1H8n5Q39 (home-sale) 快去搶~~

剛賣掉一間 說 哈你晚一步

1000萬買大安區套房可以找到5年內的可以買五年的買20年幹嘛

去年大安區泰順街成交59/p 24年套房，師大那區多看多議價

或許真的可以找到5年內的在1000萬以下

一貫道?

不只師大有六張黎也有 很多開11XX的也有可能砍到1000以內

你一個月可以用1萬5活?是都不用吃飯或搭車喔?更別說以後還要把妹..隨便看場電影就快去掉1000元..1000萬屋你買不起

買的起啦 如果兩年後漲了就賣掉還賺呢

我是說如果喔 還可以只繳利息呢 ㄎㄎ

謝謝各位的指點建議。

臺北市總價1000以內的房子 要找到滿意的實在不好找看來我需要多加思考。

後學應該是後站大學吧 純猜

先知 後學 呵~~

哈哈! 貸款30年，30年的房價會怎樣呢?30年都無法過好生活喔未來30年的平均利率都是2%?

可以買台北市 葫蘆堵/社子 一帶