菲律賓是你的好選擇
一年就買得起了
http://tw.myblog.yahoo.com/mana33chan/article?mid=56
大家好，我從上海回日本了。
我的家人也從澳大利亞回來，一家4口人，都在東京過日子。東京的天氣還有點冷，再等
2-3周，就到春暖花開的季節了吧。
我現在，在考慮的是，申請菲律賓的永住權（SRRV簽證）。其實，該國的永住門檻是很低
，現在，相我的年紀（35-49歲），只要有5萬美金的存款可以申請。在加上，該國已經批
准了，把必須存款金額降至2萬美金的措施。
Retirement VISA Special Resident Retirees Visa（SRRV）
為了引進海外投資，只要拿到SRRV就能得到永久居住權。它的特征是比其他任何國家的門
檻都低，容易拿到。
如果取得了這種簽證，銀行的融資就會相對容易許多。
35歲以上的人如果在菲律賓政府指定的銀行存款50000美金以上的就能夠拿到SRRV
申請SRRV時所必需的存款金額
50歲以上 20，000美金
35歲至49歲 50，000美金
50歲以上、有養老金者 10，000美金
3人以上的家庭、每一人 追加15，000美金
之前是菲律賓國籍者（沒有同伴限制） 1，500美金
※現在菲律賓政府正在調整35歲以上49歲以下者必須存款金額降至20000美金的政策（預
計近期出台）
※購買房產時如果需要使用存款的話需要申請（本公司的合作商可以辦理手續）
我聽說的是，這個措施出台估計是今年4月左右。公布後，我要拿2萬美金，馬上飛到菲律
賓馬尼拉，去申請永住權,同時開個銀行賬戶。
拿菲律賓的永住權，無疑是，對中國人有很多好處的。比如說，“以後拿美國綠卡比較容
易”，“菲律賓的銀行賬戶沒有外彙限制，所以到世界各國可以彙款，投資”等。
對我們日本人來說，也有好處的。有了永住權，我可以隨時帶家人去氣候溫暖的菲律賓度
假，沒有任何簽證的煩惱。而且，我想開個菲律賓的銀行賬戶，因為我在菲律賓買了兩個
公寓，而每個月從香港和日本彙款過去，每次付1%的換錢手續費。如果在菲律賓本國，有
了菲比索賬戶的話，就省了這樣的手續費。
我買了的菲律賓第一個公寓
http://twocentralmakati.com/
我買了的菲律賓第二個公寓，非常豪華！
http://acqua.com.ph/acqua.html
※ 引述《cc1plus (廢柴聯盟盟主)》之銘言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: : 我敢負責任的講一句,十年後90%以上資產大多輸給呆呆買房的人
: : 有價證券面對散戶根本就是不公平競爭
: : 真不知道怎麼有人一直以為自己玩的贏大戶/大股東/經營者
: : 而房產是小市民面對大戶最佳的投資利器
: : 因為你對你家社區的了解絕對勝過XX董事長,oo投信操盤手
: : 不過這版就是這樣,買不到天龍房就一定酸到全世界都對不起他
: : 說的房產投資就是十惡不赦
: : 看的懂得人自然看的懂,再不懂得講再多也沒用~
: 買房也是會買到地雷房的, 尤其不是在雙北.
: 朋友租的北市十五年公寓(近捷運站), 大部份房間天花板己經會掉下來了, 漏水也很嚴重
: 聽說屋主想脫手也難脫手
: 朋友只是覺得便宜, 房東整理完看起來還 OK, 還租在那邊
: 要買這種房子實在是要心臟很大顆吧
: 如果買得早, 可能價格夠低還有人會接, 不過這屋況大概只能等都更了.
: 鄉下的就更慘了, 有強者我親戚在南部某城市買屋,
: 20 年貸款還沒有付完, 該房就有下陷的狀況, 房子的水平向後傾
: 不知道能不能將房屋抬回來, 打掉重練也不太可能, 那是一排房子.
: 而且即使以今天的房價, 就算賣得出去還是要賠一大筆錢...
: 這十年來賺錢的還是多數啦, 只是剛好看到二個例外