這是讓與擔保
不是信託,沒有信託法的適用
名義上所有權登記為B就是B的
除非C能證明A有詐害債權或AB有通謀虛為的行為
而撤銷AB間的所有權移轉登記
否則C是不得以對A的債權來對B所有的土地和房子聲請強制執行的
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法務部 函
受文者：如文
發文日期：中華民國九十一年八月二十七日
發文字號：法律字第0910030114號
附件：
主旨：關於委託人得否以已辦妥設定抵押權或質權予銀行之財產權，再交付予該銀行信託疑義乙案，本部意見如說明二至五。請 查照參考。
說明：
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三、次按實務上所稱「讓與擔保」，係指債務人為擔保其債務，將擔保物所有權移
轉與債權人，而使債權人在不超過擔保之目的範圍內，取得擔保物所有權者而言（
參照最高法院七十年台上字第一○四號判例）。準此，「讓與擔保」乃財產所有人
（債務人）為提供財產受讓人（債權人）債權之擔保而設，與「信託」係財產所有人
（委託人）為自己或自己指定之人（受益人）之利益或特定目的而設，二者在本質上
即有不同。且讓與擔保之受讓人僅限於保全債權時得行使其權利，與信託受託人負有
積極管理處分信託財產義務之情形，迥然不同，故讓與擔保尚無適用信託法之餘地
。來函所詢本件債權人與受託人為同一人，是否類似讓與擔保乙節，係屬事實認定
問題，請 貴部參照上開說明依職權審認之。
※ 引述《september02 (九月二號)》之銘言：
: 請問一下有人對信託這塊熟嗎?
: 如果A有一筆土地和房子,因為向B借錢,而被B設定了信託
: 但是A也有向C借錢,但是C只有A的支票
: C可以申請法拍這筆土地和房子嗎?
: 謝謝