由於在桃園(藝文特區)工作已兩、三年了，之前一直是和同事住整層住家
因為有些交通上的限制，所以也鎖定這個區域的套房
但同事們調職、結婚、房東兒子結婚等等，弄得我每年都在搬家
有點不堪其憂，也動了買房的念頭
這其間一直有在看房，但房價一路水漲船高
家人是屬於投資很保守的一派，一直說現在買是追高，之後會套牢
因為我手邊的資金不足，就算買小套房，也得和家人商量
所以我們一直很難達成共識
再加上我這兩年可能會有工作調動的問題
(但一切都是未知數，也許又是兩三年走不了)
然而現在房價高漲，家人一直咬定日後出脫的便易性及租金報酬率
爬了很多文，做了很多功課，也感到很苦惱
想冒昧請問版上的各位，關於這個部分可否給予我一些建議
1、繼續租房子，大約一個月7、8千月的開銷
2、買500萬左右的房子(但貸款可能就要1萬5，而且地段也不會太好
日後可能也租不到這個價)
因為是不小的開銷，但多方考量後總沒有個定論，所以想請問一下大家
真是麻煩各位給我一點建議啊！謝謝大家了！

爬再多文也沒用 只有一個問題 你賭漲還賭跌 下好離手

不要把輸贏責任推給板眾或是張教授

房地產沒有連漲十年的 今年不跌 三年內定跌

一跌跌三成 再跌跌兩成 跌到最後連頭期款都拿不回來

不開玩笑了 跟你賭房價從起跌點起算最多不會跌三成你自己猜可能會漲幾成 然後跌三成下來跟現值差多少再與這幾年租金作比較 就知道答案了

是"最多跌三成" 拍謝

你結婚了嗎? 也要看年收入是多少才能夠判斷1.5萬

對你來說, 這支出比例是多是少...

真的是自住的話就不需要考慮太多 桃園還算ok拉

沒錢是要買什麼房

逐工作而居（租）

家人要出錢 就聽他們的話吧 就算是錯的也是對的

可以請問現在桃園500萬可以買那？另外20年，貸款只有1.5

買就對了 反正自助也沒差

自住買貴也没差！

買~

自助沒差真是笑話.生活各方面都沒影響到除非你資金雄厚才是

沒差.老話一句.有急需又可合理負擔就可以買.無的話就多思考

量力而為 自住比較沒差 但也要自己擔的了才行

如果是把自己繃到極限 然後剛好遇上就業市場什麼大變化就

自住哪裡沒差? 如果跌掉100萬 幹嘛多付100萬貸款?

自住也是投資客的一種，沒人要買貴的

如果要結婚 應該買三房的..如果可能會因工作 而要搬遷

最好考慮是要住多久 如果住5年以上 可考慮買 但是也要

衡量是 租不如買 還是買不如租...若要買 也要想想之後要出脫 不管是賣或是租人 真的容易嗎??

每個人狀況不同耶 比如工作會在桃園到退休?組織家庭?

除非買房後生活完全不受影響，不然自住買貴當然有差!

藝文區500萬也買不到...大有大業都只能買2房沒車位了...

01有一篇是講當年大有特區的情況 後來邀斬...跟現在的藝文特區差不多的FU 買桃園就是有風險...

會問就表示租比較好

桃園我覺得可以買來自住，因為房租房貸差不大。

但問題是工作調動

如果要住20年，那就買吧。

只住2-3年就別折騰了。

我租房子三年 完全不會想住桃園 風化場所跟網咖很多是個不會讓人想長住的地方

是你住那邊有風化場所吧 桃園又不是每個地方都有風化場所...

買桃園就對了..我半年前不小心買的貴森森房子現在賣掉都賺要上百萬,以後升直轄市更賺

連買小套房都還沒辦法自己買下...還是租吧

桃園漲機會比較大 而且生活機能懷算不錯 除非跟台北市比

至於風化場所.. 哪邊沒有?桃園還比很多縣市好了 去台中看

我覺得還是要評估啦 但總價不太高 且人口稠密生活機能

好的區域 要跌價不容易 要評估它是落後補漲 還是被高估很多區域關蚊子一堆房 一堆地的 炒的比藝文特區更誇張

炒個夢 去賭一把吧~~ 藝文區被炒上一段了 但是否是最高

沒人會知 要去相較北部地區其他區域 林口三峽青埔新莊..

如果沒那個後盾 要冒險前要三思 但沒人敢跟你保證漲或跌

我家賣你好了 500有找

想問樓上地點是？

就算跌，其實也是漲阿!你看近10年來的房市發展趨勢~萬物都在跌價，錢幣越來越薄，有什麼是能保值甚至增值

用建設看看漲跌吧!這還是與大台北串聯的，而不是各自獨立的。前瞻性及未來性。大建設公司肯定都是經過詳細評估，講難聽一點，天塌下來還有別人擋著呢!!