[問題] 請問各位你們會選擇出租還是自住? antibody27 PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問各位你們會選擇出租還是自住?

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-30 18:04:30

我買了房子
位在中壢市捷運站附近
格局是三房兩廳加平面車位
價格900初...反正超出我原本估計要買的預算不少
重點來了...房子全新很漂亮
空屋沒有裝潢(我也沒錢裝潢了QQ)
因為真的超出預算很多
所以我在思考要不要自住還是租出去給別人呢??
當地出租的行情大約兩萬(不含車位)
所以我的有車位租金應該會再高一些
我的房子沒裝潢
但是冷氣洗衣機等家電都是選用知名品牌(因為可能會自住)
假設租兩萬二就好以現在的景氣真的會有人花兩萬二租房子嗎??
兩萬二繳房貸綽綽有餘了耶
如果自住的話我勢必得繼續在外租屋
過著租小套房的日子
我全新的家電和住新屋的爽度通通感受不到
請問各位換成是你你會怎麼做??

作者: khc90331012 (漂到陸上的橘子) 2012-08-30 18:09:00

租人你要注意承租人的素質要是遇到破壞你家管路或設

作者: khc90331012 (漂到陸上的橘子) 2012-08-30 18:10:00

備的房客新屋立刻變廢墟

作者: fategg (nothinG) 2012-08-30 18:26:00

這個你在買之前就要決定自用或出租了吧XDDD 22000有難度

作者: essex (腳麻但無腦麻) 2012-08-30 18:41:00

聽你的敘述應該是海華新屋租人家很不划算

作者: essex (腳麻但無腦麻) 2012-08-30 18:42:00

而且沒裝璜我看過海華大帝70p 高樓景觀空屋

作者: essex (腳麻但無腦麻) 2012-08-30 18:43:00

只租25k 喔(屋價應該是2500左右)

作者: sdhpipt 2012-08-30 18:58:00

中壢要收到22k有點難度,稍具經濟實力的都有自宅了

作者: aicecoolman (電光趴趴走) 2012-08-30 19:10:00

自己住吧......就當享受也好

作者: snufukin (尋找星夜) 2012-08-30 19:13:00

有點好奇：如果不自住..當初買一間超出預算的房子要幹嘛

作者: cka 2012-08-30 19:17:00

新屋租人不划算耶

作者: cutiecherry (小櫻桃) 2012-08-30 19:25:00

很多人買超出預算的房子不自住

作者: iele (就是那道彩虹) 2012-08-30 19:46:00

賣掉

作者: snufukin (尋找星夜) 2012-08-30 19:49:00

賣掉+1...

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-30 19:57:00

因我原本只看中古，但家人嫌舊，就買新的

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-30 19:58:00

一切的轉變在一下午就決定了，我跟本沒想到

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-30 19:59:00

請問新屋租人不划算是不划算在那？

作者: snufukin (尋找星夜) 2012-08-30 20:02:00

不是自己的房子就不會那麼愛惜，如果房租又不高，真是有種賠了夫人又折兵的感覺　

作者: snufukin (尋找星夜) 2012-08-30 20:04:00

(考量到非台北市房子，舊屋要保值的可能較小)

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-30 20:08:00

三房兩廳我自己一個人住好浪費QQ

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-30 20:09:00

真的很糾結

作者: ryanwen (FAST CAR) 2012-08-30 20:31:00

趁還有價的時候快賣..

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 20:48:00

你要不要賣掉比較快?

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 20:51:00

只覺得你買好貴@@

作者: PPTAlex (艾利斯) 2012-08-30 20:51:00

中壢租得起兩萬的應該都會自己買了

作者: Gavina (資金管控最重要) 2012-08-30 20:52:00

那你買幹嘛

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 20:54:00

不然你考慮隔成雅房或套房分租看看,會比整間租高價來得高，只是對新房子就隔間有點可惜

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 20:55:00

或是你住進去，然後把用不到的房間分租

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 20:56:00

我朋友的同事是一個人住永和八十坪,他決定把房間出租一個月要租三萬，但目前還找不到房客XD

作者: rahim (money making money) 2012-08-30 21:21:00

你想看看，付的起22K租金的人，是不是在那邊也都買得起房子

作者: rahim (money making money) 2012-08-30 21:22:00

既然這些人都買房子了，誰來租你22K的房子

作者: landagent (帥過頭) 2012-08-30 21:38:00

出租四年後賣，我認為捷運通後會漲價，不要現在賣。

作者: landagent (帥過頭) 2012-08-30 21:39:00

電氣產品已經買了，還問我們自已用的爽度，我出租全用舊傢俱．租的人是有東西可用就好了。

作者: landagent (帥過頭) 2012-08-30 21:40:00

你已買，時間點也對，不要懷疑，放著就是賺錢

作者: landagent (帥過頭) 2012-08-30 21:41:00

三心兩意如何當投資客，誰是投資客，你就是，買房賺錢就是投資客，買房子想賺錢的佔九成五，想虧錢的自已舉手

作者: s214742 (Avatar) 2012-08-30 21:46:00

應該是法國之星吧！或南園二路那邊吧！

作者: kutkin ( ) 2012-08-30 21:58:00

中壢一萬就可以租到三房兩廳

作者: kutkin ( ) 2012-08-30 21:59:00

而且租屋族有沒有車位沒什麼差....通常沒錢養車

作者: kittyfifi (不想遺憾) 2012-08-30 22:22:00

中壢租得起兩萬的應該都會自己買了 +1

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 22:23:00

這裡有人在問想租法國之星三房兩廳的房子

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 22:24:00

http://0rz.tw/uiVPp他要求的租金是一萬五

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 22:25:00

而且還要含管理費

作者: generally (滾來滾去) 2012-08-30 22:26:00

http://0rz.tw/hIon5這邊隨便找都有三十幾坪租金一萬多

作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬) 2012-08-30 22:37:00

要是得花兩萬租房，我就直接買房了！

作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬) 2012-08-30 22:41:00

而且租金比別人多花2000，只為了選用『名牌』家電，

作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬) 2012-08-30 22:42:00

這種事我不幹，寧可省下來買自己的家電，真的

作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬) 2012-08-30 22:43:00

另外，管理費誰出？一個月至少要1500起跳，要想想

作者: kitiara 2012-08-30 22:43:00

兩萬二可以都租台北了.........

作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬) 2012-08-30 22:44:00

可以自己住，再分租一間給別人，補貼一下貸款，你有享受到，又不用另外花錢租房子，又看得到房客，屋況較能

作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬) 2012-08-30 22:45:00

維持，至少自己也比較安心！只要租5000，你就划算了

作者: chachabo (雷殘..好痛..囧rz) 2012-08-30 22:49:00

新屋租別人..自己還要花錢去租...@@"

作者: take99999 ( ) 2012-08-30 22:59:00

賣掉+1，如果租人，通常房客不一定會愛惜

作者: take99999 ( ) 2012-08-30 23:00:00

屋主會覺得心疼，加上新的家具給別人用，壞了算誰的？

作者: TTNT (瓦拉米古 ) 2012-08-30 23:28:00

先自住或等賣掉 22K我會直接付房貸家電都買新了租人浪費

作者: edwsqa (^^) 2012-08-31 00:30:00

你自己住另2間租人,我朋友就跟他房東(同事)住,房租便宜,還

作者: edwsqa (^^) 2012-08-31 00:31:00

可以一起在客廳用超大電視打電動,房東房客都開心.

作者: CartoonPei (相信) 2012-08-31 09:21:00

自住一間其他一兩間租人+1

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-08-31 09:50:00

難怪房價不會跌

作者: wingcake (天氣很熱) 2012-08-31 10:01:00

只能說...你被套牢了.....

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-31 10:13:00

其實我付的起房貸，不租人日子也能過

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-31 10:14:00

只是在思考怎麼走會比較好

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-31 10:16:00

我目前不考慮賣掉，無論以後漲跌我都放著

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-31 10:17:00

因我在外租房十年了，沒有根的感覺

作者: TTNT (瓦拉米古 ) 2012-08-31 10:49:00

如果是我就會自住 3房2廳給我住剛好何況還有新家電!

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-08-31 10:59:00

不好意思那你為何要自問自答?其實你心理都有答案了

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-31 11:10:00

阿？我還沒確定要租還是住，我確定不賣

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-08-31 11:12:00

我看不出來你為何需要考慮出租?

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-08-31 11:13:00

您不就是因為想要有"家"的感覺也負擔得起所以購屋

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-31 11:18:00

X您誤會了，我的根是指不想再交房租，工作那麼多年還是一場空

作者: antibody27 (跟我內人握握手吧) 2012-08-31 11:19:00

X手機回文有亂碼抱歉

作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-08-31 11:28:00

如果沒有減輕房貸的需求那就自己住吧~

作者: mmmbop (wanderlust) 2012-08-31 14:12:00

哈哈 22k 有誰會租

作者: F5 2012-08-31 14:52:00

台北市一千萬出頭的房子也才租一萬八還含管理費 22K你租誰呀

作者: fanttaa (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc) 2012-08-31 16:47:00

有看沒有懂....不想再付房租？！那你怎麼會考慮租人？？

作者: fanttaa (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc) 2012-08-31 16:48:00

你房子租給別人那你住哪裡？

作者: GlueStick (口紅膠) 2012-08-31 17:06:00

買來不住想出租那你住哪?

作者: GlueStick (口紅膠) 2012-08-31 17:07:00

甚麼都想贏不然你一邊住一邊租人家不是更爽

作者: kathybbk (kathy) 2012-08-31 23:41:00

反正都超過預算了再買一間就能"租人"又不用付房租~如何?

作者: on32 (onon(b)) 2012-09-01 00:17:00

估計有裝潢才有可能租到2.2W 三房+車位含管理費

作者: VinaYang (你在煩惱什麼?) 2012-09-02 08:41:00

900w22k，怎麼算都是自住，恭喜買到房子，剩下東西慢慢來

作者: juichangkuo (..) 2012-09-02 13:38:00

對不需要房子的人來說，買房真的是奢侈

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