[問題] 開價=底價 kkdream PTT批踢踢實業坊

作者: kkdream (海之夢) 2012-06-07 14:07:04

某仲介與委託人簽定一般約
過幾日資料放上網路
卻比委託人和仲介簽定的底價還低
而且直接用口頭上約定的底價放上去
這樣有沒有違約?
如該物件早售出
屋主可否要求仲介撤下?

作者: landagent (帥過頭) 2012-06-07 14:16:00

現在就能解約。仲介出價與你約定不同，解約

作者: kkdream (海之夢) 2012-06-07 14:18:00

解約也沒用物件售出...比較有廣告不實的嫌疑...

作者: gtguy ( ) 2012-06-07 14:49:00

售出是指其它管道？

作者: evangelew (uwe) 2012-06-07 16:50:00

怎麼可能違約你都認了他放上去的底價是你們曾口頭上

作者: evangelew (uwe) 2012-06-07 16:51:00

的約定

作者: evangelew (uwe) 2012-06-07 16:53:00

儘管是口頭約定只是雙方面都承認有這約定一樣有效力

作者: evangelew (uwe) 2012-06-07 16:54:00

除非書面合約有寫一條經此合約簽定以後之前合約或口頭承諾一概無效只以此契約為準

作者: ianlin45 (Ian) 2012-06-07 18:00:00

請問樓上, 如果口頭約定在前, 書面合約在後

作者: ianlin45 (Ian) 2012-06-07 18:01:00

應該以何者為準?

作者: evangelew (uwe) 2012-06-07 20:58:00

這有得吵~~~ 所以定版合約時常會加上先前的約定因簽立本合約而取消就是為了杜絕爭議

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