1.來源連結:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120606001882&cid=121303
2.內容:新鮮人急覓「抗漲屋」板橋租金議價空間15.8%最大
歐債問題難解，加上國內近期受到證所稅風暴衝擊，股市表現疲軟，油電雙漲效應，使得
4月景氣燈號連續6個藍燈，大環境景氣持續低迷，應屆畢業生找工作備感壓力，不少租屋
新鮮人就坦言，找房子唯一標準就是「租金愈便宜愈好」，紛紛採取「能省則省」抗漲對
策，從租金議價空間觀察，板橋房東雖然每坪租金開價1091元，實際上919元就可租得到
，議價空間高達15.8%，成為網友心目中最容易殺價的理想租屋處，其次，土城及新店的
議價空間分別也有14.8%、13.4%(見表１)，好房網表示，新鮮人起薪多半不高，連帶影響
租屋能力，偏好往租金低、供給量大的都會區尋找「抗漲屋」。
※ 交通、租金雙誘因 板橋租屋熱度添柴火
好房網指出，外宿族基於預算考量，不少人轉往新北市找房子，以板橋最為熱門，其中，
捷運板南線行經的板橋站、府中站、新埔站、江子翠站及亞東醫院站等周邊住宅最受歡迎
，不少精打細算的包租公，瞄準鎖定白領租屋客層，紛紛將公寓或大樓改裝成出租套房，
這類產品不僅物美價廉，交通及生活機能也相當便利，例如文化路一段、四川路一段周邊
巷弄的公寓隔間套房，租金負擔相對較低，若進入新板特區，例中山路一段及新府路上，
新大樓的出租套房，租金提高至每坪千元以上才租得到。由於板橋租屋市場產品多元，在
價格方面較具彈性，造成板橋議價空間高達15.8%居冠，建議租屋族可多看多比較，看到
喜歡的物件，與屋主好好談談，相信定能租到理想的抗漲好屋。
※ 土城租屋每坪798元 新鮮人經濟實惠首選
3.心得或感想：這樣看來房價漲了，但房租沒漲
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