找房子真的很辛苦...假日還要跟房仲周旋
比加班還累.真佩服仲介的熱誠,感覺他們精力真旺盛.
底下是我的心得...純屬心得...我是外行人來找汐止房子.有發言不對的地方請包含
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我本身住三重,因工作關係故想買在汐止...
可是在我努力半年下來.對汐止置產這件事真的打住了!!
第一,我覺得汐止潮濕,悶
看了這麼多間房子,不通風的幾乎都有霉味,因為當地潮濕.
汐止又悶.每次去看房子,我一進房就會流汗,感覺就差掉了.
第二,腹地
腹地衍生不少問題,
先講地理關係,左邊山坡地,福地,"高壓超大電廠"
伯爵,水蓮山莊
再來金龍湖民族街這一帶
高速公路
社后
"高壓電廠"
大同路
鐵路
往八堵
交通,這邊交通雖然該有的都有但我覺得很塞,不然社后這邊環境還不錯
只是要是我住社后如果每天經過高壓電廠真的很幹.
社后跟金龍湖這邊住戶被高速公路貫穿,兩邊往返不便
住社后的福德路,與金龍湖的康寧路,都是雙線對通勤足來講也很費時
雖然有汐科站,可是那超長的月台,
如果以火車族來看往返多加20MIN吧真的很浪費時間
況且又只能搭電車.
再加上捷運又要到2010年後才開始有消息.
我的看法,路小條,工商混雜,交通交錯,住戶暴多,地段感覺普普.
再來是看屋心得
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水蓮山莊-中古
我真的覺得...水蓮山莊蓋的很氣派,周圍有金龍湖圍繞
當初中信砸錢取寶地,也不是沒原因
可惜,兩房都沒獨立廚房.況且是門對灶,管理費1P50
如果有面中庭的房子,到是不錯的選擇.取的是環境,但是半封閉社區
雖然有接泊車到市區,但是機能略不方便.
不過喜歡的一眼就喜歡這裡.
伯爵山莊-中古
旁邊有高壓超級電廠,= =真的超大一片,不誇張...
這裡就更溼了,動不動就下雨,
其實這環境好不好,看路上有沒有人在賣一堆房子就知道= =
結論是...我去伯爵兜了一圈回來,就知道不會喜歡這裡了.
也沒有看屋的動力.不過應該可以買到很便宜的物件.
路口有伯爵晶鑽..但我也說不出上來的那裡怪,也沒看了
高登屋-中古
其實我不知道夾層屋的行情,上次看了幾個物件,
有些隔兩房沒車位也賣5百初,我覺得很貴.畢竟夾層屋,
像我身高也才不過17X,我覺得住夾層很矮,不舒服
有些人極度反感,太矮,結構不好,隔音差,等等
這裡管理費也是1P50,後來高登屋也不看了.
斑芙戀人-2~3年
外表跟巨無霸一樣..@@
後面看的到福地,還蠻大一片的....長輩極度反感!!!
可是我覺得整體結構還不錯,又安靜,可是這裡離"捷運預定地"有點遠了
交通也有點不方便.這裡1P也要19+,也要收管理費.也覺得不需要到這麼貴.
夢想社區-新屋
外觀很棒...大廳挑高,感覺氣派.
但是好像想買也買不到@@,在這邊感覺很舒服.
美樂地-2~3年
在夢想社區後面.是也覺得蠻漂亮的.但是臥房"有樑".又怪..
這裡凸一條,那邊凹一塊.格局不是很好.
我朋友有住這,他不推薦...後來也沒看了.
濱湖特區-中古
= =.....這間也在夢想社區附近.但是每層都很矮,
我深怕我住久了會不想待在家裡,想出門...
可是格局是不錯.缺點就是每層矮吧.也要管理費.1P50
中庭暗暗的.
鶴之湖-算新吧
也在夢想社區附近.中庭墊高給人感覺很明亮.
丟出來的物件很少.也沒深入看
長堤-新屋
管理費1P要70~
況且中庭是給車通過的????光這點我覺得很怪.
有些兩房也有暗房.也沒獨立廚房,後面看的到管線
一整個....說不出的異樣感.
但三房有些格局超好,很舒服.有多的錢,長堤面河三房應該是首選吧!
香謝巴黎-中古
管理費月繳500,這間不錯.雖然再巷子裡,但是多了一份安靜感
..在長堤旁邊.沒有多的物件釋出就是了.
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結論...
半年汐止也看了不少間,還有其他的地方,但都跟想像的略有差距
我覺得汐止社后,感覺都蓋滿了,這裡住戶暴多.
這邊路很!@%^%$%#$@...感覺已經不能改善了.
成長空間不大了.又沒多的腹地公園綠地.中古屋也很貴
你們說汐止會翻漲嗎?
我不知道...但是汐止看了半年真的灰心了.