因為打算過這個農曆年前結婚，因此和女朋友兩人從三月開
始就滿積極在找房子，直到五月中也買到了自己喜歡的房子，
在這邊跟大家分享一下心得...
95年的時候小弟退伍到學校服務不到一年，那時候女朋友實習
完了，也宣告了失業的開始，於是我就貸了當時95年的公教
貸款(就是郵局利率i+0%)，準備調校回老家雲林買房子。貸
到了之後，非常巧合的是那年女朋友考上萬華區的私立小學，
工作也算穩定，她的興趣是看房子，我們從95年開始看房子，
遇到了十幾個不同的仲介，也開始衡量自己的買屋能力。
在台北，兩個老師的薪水其實並不算是高薪，可是我們真的
不知道能夠買多少錢的房子，那年頭還可以貸到9成，我們
在中和看到一個15年中古屋，48坪加車位要賣一千萬，超漂
亮的，頭期款只有五十，那個仲介一直叫我們下斡旋，我們
差點就領出來給他了，還好被大學教官阻止了，他叫我要多
看，先問家人如果買房子的話，可以支持多少錢，再做多少
事，要記得333法則，如果你買900萬的房子，至少要有300萬
的自備款，再留個六、七十萬起來裝潢，現在想想還好我沒
買，不然就被貸款壓死了，真的。
我們陸續看了十幾間，當中有看到喜歡的，可是不是地點太遠
，就是太貴，不然就是投資客的房子，裝潢的好漂亮但是你根
本不知道裡面的線路怎麼樣。於是我們虎頭蛇尾，就不想再看
了，但也歸納出一些結論...
1.仲介叫你付斡旋，說什麼很多組來看了，你管它的！被買
走了也沒關係，表示你和房子沒緣份而已，要相信下一間
會更好。
2.買沒有裝潢的房子，比較可以了解原始屋況是怎樣。
3.跟仲介買的價錢應該從開價的八成開始喊起，也就是1000萬
就開800萬，超過9成就不要買了，除非很喜歡。