事實經過：
有兩位角色: 婦人 A, 屋主 B
當初買賣由 A 賣給 B, 目前由 B 方負擔房貸與稅金水電
但是 A 還扣留著房屋土地所有權狀
問題：
現在若 B 不提供身份證與簽名,
A 是否有能力能夠單方面把房子賣掉或是貸款增貸?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

不要亂申請遺失補發。更換印鑑證明可行，但B充其量出名登記人，後續你要找律師了是，但那是他的房子啊

誠懇溝通 不要胡搞瞎搞 賣當然可以賣 會不會被告而己

天曉得，你不要問你自己都不知道的事情，出事你負責？不動產糾紛找律師你還是狀況外，既然是買賣，早就應該付款給A了你先確定怎樣拿相關文件去找律師，錯一步人生砍掉重練

你算送b錢或借b錢 房子和妳無關