事實經過：
社區公寓大樓中有人於升降式機械車位堆放雜物
經向管委會反應後 管委會決議以存證信分別通知住戶及屋主
如無改善再聯繫相關單位
問題：
想請問 由於該住戶可能不願意配合 甚至提出以切結書保證造成損失時的賠償
以這樣換取管委會不檢舉的話
這樣的切結書是否有法律效力? 如果當發生損害賠償過大對方不願意賠償
是否管委會需要因為同意此切結書而負起連帶責任?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

公證過的比較有效力

如果有人死傷呢?涉及刑責可以免除嗎?