事實經過：
小妹我的母親因為種種原因將原先自己購買的房子贈與過戶給我，
目前房子在小妹名下，不過都是母親在居住，
而這間房子的房貸義務人還在我母親身上，房貸本身也都是我母親在繳納。
但目前正遇到我父母雙方在處理離婚手續，
又因為雙方之前有債務上的糾葛。
問題：所以想請問：
1.如果我母親被假扣押，或是凍結帳戶，房子本身也會被扣押嗎?
2.假設房子不會被扣押，那房貸本身就是依原樣繳納嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

幾年前贈與的？贈與次數？父母有無委任律師？可一併請教

1.經訴訟後才可(會不會贏那是另一回事)2.沒扣前是

應該有抵押權在房屋上，所以會；除非沒有抵押權

應該不會,能訴諸法院拍賣執行的只有銀行吧房貸通常設定第一順位抵押權,換言之即使其他債權人透過法律途徑來拍賣該房產,第一順位債權人仍優先受償