[其他] 持分房產問題

作者: QGK (恰恰!洽~洽~!!!)   2015-01-06 20:36:01
事實經過:
南部老家有座幾個親戚一同持分的三合院,自家持分約十分之一(所有親戚中最少比例),
因為家住北部所以幾乎完全不會回去,目前有位親戚居住並將部份房間出租他人~最近該
親戚表示有進行些改建,就拿著報價單來要大家"平分"這筆錢,其他親戚一些因為人情有
些因為有同意改建,所以有給他錢,但是我們並沒有同意這些動作,跑來討這筆錢真的有
點莫名其妙...
問題:有三點問題:
1. 這筆改建費要求我們一同"平分"有道理嗎?
2. 雖然僅持分十分之一,但未經我們同意就進行改建動作,法律上我能提出什麼抗議動
作嗎?
3. 因為我們家其實也不會回去使用那間房子了,又僅有十分之一,也曾請該親戚乾脆買
下我方產權,但他們也不買,使用又是他們使用....到底我這邊針對我擁有的部分可以提
出哪些權力請求?
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: koala945 (無尾熊)   2015-01-06 22:53:00
出租他人可以分租金啊
作者: maniaque (maniaque)   2015-01-06 23:46:00
管理費也要算進去.....:D
作者: depravity (沉淪)   2015-01-07 13:52:00
沒有賣不掉的東西只有賣不掉的價格妳低價賣別人她們就應該願意優先承買了不然也是賣給別人了 對你來說都是賣掉了
作者: QGK (恰恰!洽~洽~!!!)   2015-01-07 16:15:00
這種持分也有人要買嗎?
作者: depravity (沉淪)   2015-01-07 17:34:00
夠低價就有啊你要賣完整的市價1/10當然沒 1/100可能就大家搶了 XD
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2015-01-08 15:42:00
共同共有的話買賣以外的決定要全數人同意才能作…共同共有的話你們持分太少沒辦法自行買賣…公同共有改成分別共有看你們有沒有辦法改得成功…可能要先問律師…不然其實公同共有情況下你們也能惡搞…大家沒了和氣…要互相玩來玩去空間都是有的…

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