[其他] 交屋後發現地板磁磚隆起

作者: MoMa64 (毛瑪)   2015-01-06 15:40:33
事實經過:
2014年底買了一棟民國82年完工的公寓,2014年12月交屋時,我與先生在房子樓下等,
可是房仲當天來電告知「是在我們房仲公司裡完成交屋手續」 。
在交屋前我去看過兩次房子,先生帶著公婆也去看了一次,都沒有發現什麼問題。
完成交屋後的隔天,老公自行前往看屋,移開冰箱後發現地板磁磚有隆起的現象。
目前狀況:
聯絡房仲後已請師傅前往確認地板狀況及估價,原本這兩天房仲要帶師傅去施工,
可是被我擋下來。
現任屋主是我,但之前都是老公與房仲聯絡,然後房仲跟前屋主溝通,我聽到的傳述是:
前屋主認為「我住的時候都沒有發現,看屋的時候你們也沒發現,交屋後才發現的。」
個人感覺前屋主沒有誠意要解決地板隆起的事情,所以才請房仲先不要維修地板。
所以我請房仲再去跟前屋主溝通,可是房仲跟我說了民法規定還有危險性認定之類的,
到最後說其實前屋主有意願共同負擔,結論我請房仲先幫我確認地板維修費用總共多少,
跟前屋主的態度,是願意全額負擔還是負擔幾成的費用,還沒結論之前地板絕對不維修。
問題:
交屋後的隔天發現地板有問題,在法律上有明確規定是誰的責任嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: ChrisBear (Lawyer)   2015-01-06 16:44:00
找律師吧 這涉及瑕疵擔保的問題
作者: Heretic1985 (Neil)   2015-01-06 18:10:00
看維修費用多少再決定要不要找律師吧,我個人是覺得花不了多少錢
作者: maniaque (maniaque)   2015-01-06 18:13:00
20年的老房子,是要怎樣的完美屋況??? ^_^就如樓上所講的,是幾千塊處理?幾萬塊處理?幾十萬處理??還不如大家和氣和氣,看多少錢分攤吊還是怎樣處理掉不然把房仲拖下水,請他跟賣家一人出一半....
作者: jsschen (jsschen)   2015-01-06 19:06:00
主張拉房仲處理
作者: qmaper (~卡片~)   2015-01-06 20:07:00
磁磚隆起重作也要上萬
作者: magickevin (快樂是種天賦)   2015-01-06 20:36:00
找房仲處理+1 注意一下有沒有簽什麼現況交屋如果是沒注意到 表示面積可能不大 工錢沒多少 只是太小師傅不想為了這些小錢來做 看能不能自己diy找相似的磁磚/易膠泥/填縫劑
作者: depravity (沉淪)   2015-01-07 12:48:00
標榜裝潢好買了即可入住的房屋還是現況交屋?前者絕對是前屋主和仲介負全責
作者: MoMa64 (毛瑪)   2015-01-07 21:38:00
謝謝各位, 今天房仲打電話告知, 師傅估價台幣八千元,前屋主要再請另一位師父去估價, 前屋主希望能共同負擔費用
作者: depravity (沉淪)   2015-01-07 23:34:00
妳想為了幾千塊慢慢吵還是趕快入住(如果沒別的問題) ?
作者: MoMa64 (毛瑪)   2015-01-08 01:07:00
→剛開始前屋主跟房仲不肯負責,拿民法bababa的跟我解釋,→剛開始他們希望我自己解決,現在希望雙方圓滿解決.我不急著入住,也不想為了幾千塊慢慢吵,→只想知道民法是否有明確規定而已. 謝謝大家的建議.
作者: depravity (沉淪)   2015-01-08 01:20:00
民法規定第一位推文的人就告訴妳了 瑕疵擔保妳到全國法規資料庫 關鍵字用"瑕疵" 出來的一堆找民法看和買賣有關的那些就是法律上的規定
作者: MoMa64 (毛瑪)   2015-01-08 21:04:00
謝謝 depravity
作者: depravity (沉淪)   2015-01-09 19:02:00
只有8K其實妳填個消保會線上申訴對像是房仲總公司+該店很可能有一方就認帳收了雖然嚴格來說這不是消費爭議

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