[問題] 自住宅被親戚拿去出租

作者: koreaboice (只是來晃晃)   2024-04-17 16:39:33
大家好,想請問各位見解。
雖然不想走到法律途徑,但想先瞭解如果真的得走到這地步,可以使用什麼方法。
據我父親說法,爺爺還在世的時候,我們家被政府土地重劃分割後,抽籤得到現在住家的
土地(名字登記為我父親),我父母出錢蓋了一棟房子(名字登記我父親),兄弟們很自
然的也搬進來住了?(各占據2、3樓)。過了多年,兩個弟弟紛紛移民到國外,其中住2
樓的叔叔便將二樓出租,並沒有跟我父親簽訂任何契約,租金也是叔叔在收,至今應該也
10年左右了。
有人可能會覺得過了這麼多年,才來追究,沒有意義。可能因為父親年紀大了,我也開始
比較關注家裡事宜,覺得再這樣下去,不是辦法。
主要是不想再讓那位叔叔再將二樓出租,這樣我們生活品質其實蠻差的,他也沒有在過濾
租戶,只是想把房子租出去。
之前我父親就有因為這件事跟這位叔叔鬧得不是很好,老人家又不想把話說絕,再一直拖
延下去,就永遠都別想解決了。
另外,我叔叔沒有土地登記謄本也沒有建物登記謄本,實在不懂幫他刊登上架的仲介為什
麼會幫他介紹租戶。但我們也沒有仲介的電話,甚至也找不到當初上架的頁面,無法聯絡

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補充,剛問清楚我父親,原來土地跟房子都是三兄弟共同持有,那就沒什麼好講了,待會
會刪文,謝謝大家提供意見。
作者: ikariamman (肥宅~~~~~)   2024-04-17 18:17:00
依民法767提告返還
作者: iscu (qweasdzxc)   2024-04-17 18:39:00
你爸不想把話說絕 那就是同意讓對方住了 你其實不用操心
作者: maniaque (maniaque)   2024-04-17 18:42:00
要清心就是賣了有所有權的具有絕對話語權沒權狀? 金錢都可以讓鬼推磨,你叔父有key可以任意出入客觀上可以認為具有對該房產的使用權/支配權
作者: forevernew (台灣人)   2024-04-17 18:58:00
可是其實地是爺爺的,卻無條件贈與你爸?這個在法律上怎麼算?
作者: maniaque (maniaque)   2024-04-17 20:01:00
樓上,當年登記行為可以視為贈與不要刪文~~~會被板主認定,水桶三天另外,若這建物若是獨立出入口,那說真的並沒有什麼問題

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