今年獲得遺產房子一間
但貸款太高額（15萬/月）繳不起
所以最後決定儘快賣掉
當時徵詢許多代書都說要被課房地合一稅
最後問到一個A代書說不用
因為我拋售 價格媽媽取得成本還低
最終賣房就決定交給A代書幫忙處理
最終當然是被課到稅
但這是國稅局給的解釋 那就算了
既然都委託他了 就讓他弄完吧
今天代書請我將稅金匯款至他私人戶頭
並且還要加收1.5萬元報稅費用
我覺得非常疑惑 為什麼還要加收錢
他承攬的應該是整個買賣案件
報稅也應該包含在其中吧
而且我沒聽過稅金要匯款至私人戶頭的
他不能給我繳費單我自己去繳納嗎？
另外一個疑慮就是
當初遺產下來 我有一筆土地是祖產
是跟28個人共同持有30塊零碎地
（土地是一大塊 只是被分成零碎的30塊）
這個代書和我收的代書費非常高昂
他不是將這塊土地算為一筆而是分成30筆
因此光這塊不到50坪的地
代書費我就被收了10幾萬
加上其他零零總總的 我總共付了40多萬
目前這個代書讓我覺得非常奇怪...
但我個人從來沒有處理過這種事
上網查也沒有類似的案例
想請問一下以上兩件事件合理嗎？

你要不要問不動產律師看看，會收你多少錢？你把整個案件拿去問一堆地政士看看，會收你多少錢？稅金多少錢？幾十萬以上的話，建議你自己拿稅單，去銀行繳納。一般來說，大多數地政士是通常不受委任申報房地合一稅，主要是買賣價金的資金流程是事實問題，沒有就是沒有，地政士怎樣也生不出來。申報房地合一稅的代辦費，通常是不包括在買賣過戶的代辦費裡，而要額外付費。　財政部109.7.15台財稅字第10904601200號令(個人交易繼承取得房屋及土地併同繼承貸款餘額應如何課徵所得稅規定)這是新的函釋，要注意一下。