[問題] 遺產問題

作者: marr2263 (阿肉)   2019-04-05 12:22:21
各位法律大大好,因家中遇到繼母嫁來我們家財產的糾紛,想請問各位法律人是否有建議
的方式可行,或是推薦的律師?
(此段文長)
前情提要:
12年前媽媽過世,爸爸單親扶養我(獨生女)直到三年前爸爸另尋姻緣繼母嫁過來,繼母
本身也有一個孩子,未隨繼母改嫁一起過來,仍是在前夫家。
由於我們家中有三間房子於北市,現今自宅還是我媽遺產買的,其他兩間均為祖產,四年
前他們登記結婚時,吵了一年左右我希望爸爸堅持婚前財產分割制,但是繼母不肯,於是
在繼母堅持下他們仍然結婚了,(題外話)交往含結婚四年以來爸爸跟繼母多次吵架,繼
母非常會言語與精神霸凌,導致爸爸多次吵架中有摔東西的狀況,繼母有一次甚至揚言跳
樓,當時我在旁阻勸,還是鄰居協助報警才落幕。
近期因繼母以小事言語暴力,趁我爸不在時不斷跟我說很難聽的話,難聽到我都氣到發抖
,當時真的應該買錄音筆錄音!加上我工作轉換於是搬到和我姑姑一起住,身旁朋友不斷
提醒我,覺得繼母態度就是要獨佔我家,加上我本身也很不喜歡她,爸爸又曾生大病過,
我想提早規劃財產分配這件事情。
問題:
1. 我在網路查資料,發現無論遺囑怎麼立,法定配偶是不是仍有應繼分的比例可以拿到
不動產?
2. 因我爸不願未告訴繼母做將房產贈予我(但爸爸想法是要將三房子都過到我這裡),
如果將房子信託是不是也可以呢?
3. 是否有其他建議的方式><
現在因為擔心爸爸會因這些事情血壓高,而有中風復發,所以鮮少提及,但有意無意間會
跟爸爸稍微提到一下贈予的事情,懇請各位大大協助,如果有推薦專責處理這方面的律師
也歡迎推薦,從網路上查詢的資訊無從下手,先謝謝大家的幫忙!
記者勿抄,謝謝。
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2019-04-05 12:34:00
跳樓阻止她幹嘛…
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-04-05 12:35:00
你爸離婚或生前贈與。
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2019-04-05 12:35:00
不管收費免費,你就是去找律師,不是發文等沒有覺悟,就沒有執行
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-04-05 12:37:00
只以錢的角度來考量,你爸離婚的成本最低。找懂的專業人士好好規劃。台北市有三間房子,基本上就是億萬富翁了,這麼多錢上來問免錢的,心裡不會覺得怪怪的嗎?
作者: marr2263 (阿肉)   2019-04-05 12:46:00
謝謝樓上的建議,我本身是社工,我有找過基金會合作的律師,但律師當時給的建議就是生前贈予並無其他,信託是我後來上網自己搜尋得來的,但不可不可行,所以才在開頭跟最後都請大家是否有無推薦律師,不然我自己也是在網路上搜尋律師而已,離婚我也是非常希望,但是我爸爸不願意,至於我不可能讓繼母在我面前跳樓我真的做不到。
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-04-05 12:57:00
不離婚的話,生前贈與稅的成本最高,處理得也最乾淨。那個稅如果含日後再賣出的房地合一稅來考量的話,可能幾千萬元都有可能。
作者: a9301040 (加油)   2019-04-05 13:01:00
可以信託,但還是要費用
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-04-05 13:01:00
備妥資料,花錢找懂的人去分析估算給你聽啦!搞自益信託,沒有意義,委託人死了之後,還是有遺產問題。搞他益信託,又沒有節稅功能。信託基本上沒什麼節稅功能,道聽途說,不如花錢找人諮詢分析。
作者: a9301040 (加油)   2019-04-05 13:09:00
不會設計信託架構,當然沒有節稅功能…
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2019-04-05 13:43:00
可憐之人,必有可恨之處…可以用法律解決的問題,硬要用人性來解決,就是無解
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-04-05 13:45:00
樓上,你抓到重點了。財政部94/02/23台財稅字第09404509000號函:「……受益人特定,但委託人保留變更受益人或處分信託利益之權利者:不適用遺贈稅法規定課徵贈與稅;信託財產發生之收入,屬委託人之所得,應由委託人併入其當年度所得額課徵所得稅。俟信託利益實際分配予非委託人時,屬委託人以自己之財產無償贈與他人,應依遺贈稅法第4條規定課徵贈與稅……」不是說委託人移轉財產給受託人時,不必繳稅就沒事了,重點是受託人移轉財產給他益信託的受益人,稅還是跑不掉的。
作者: justicesword (justice)   2019-04-05 13:53:00
老實說,真的會跳樓早就跳了,會喊跳樓的都是那種最怕死的。
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-04-05 13:54:00
 你想講的應該是這個,但這直接贈與算了,先拿先贏,還不必多花錢跑不確定的流程。 土地增值稅,依土地稅法第5條之2第2項也一樣跑不掉。契稅,依契稅條例第7條之1,仍然跑不掉。
作者: justicesword (justice)   2019-04-05 14:01:00
不過說實在的,房子是你爸的,他很多部分都不願意配合你,你想再多都是枉然
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-04-05 14:02:00
遺囑信託也一樣會有特留分的問題,並且還有能否順利執行的不確定性。
作者: marr2263 (阿肉)   2019-04-05 14:12:00
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-04-05 14:15:00
只考慮錢的話,你爸離婚是最省錢的方式。其實你爸在結婚前就要考慮到這個問題了。很多人老了之後,同居不結婚是有原因了。
作者: raul12 (有人)   2019-04-05 14:49:00
生前贈與,每年免稅額220萬慢慢轉,這也是節稅方法
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2019-04-05 14:59:00
加油啦,我對後母這東西蠻反感的
作者: LaplaceDemon (拉普拉斯惡魔)   2019-04-06 05:49:00
生前贈與 不然天有不測風雲

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