實際情況：
[法定財產制]
在我結婚後、買了一棟約600萬的房子、登記在夫妻雙方名下
買房前後、我的爸媽陸續匯了450萬給我、作為繳付頭期款和後續清償房貸
新家的裝潢、家具、家電，則都是我出錢
女方沒出半毛錢
目前房貸還有140萬左右
問題：
目前在談離婚
關於這棟房子的剩餘財產分配問題
我有先請教法扶的律師
(1) 律師的意思是不管我的爸媽出了多少錢
如果房子經過估價有800萬、扣除房貸負債140萬
夫妻雙方就是各分配330萬
但是我爬文有看到另一種說法
(2)就是爸媽出的錢算是無償贈與、可以不納入分配
而且實際上這筆錢也是我父母現在有在工作、把養老金先給我買房的
將來我需要奉養他們、也有可能他們有重大疾病急用時會把錢拿回去用
這樣的話房子的剩餘價值是不是可以認定為....
800-140-450 = 210萬、則雙方各分配105萬
請問前述哪一種說法正確？
還是要再看個案所適用的法條認定？

金流舉證

房子與你父母贈與的金錢是兩回事。婚後無償贈與不納入剩餘財產分配是指該筆金錢，不能把該筆金錢拿去扣除房產價值。另就敘述而言，房產為二人共有，應該是

父母提供的資金都有匯款紀錄可查，所謂的金流舉證？

以應有部分各1/2來算。

樓上t大就是和律師講的一樣囉～

房子600萬歸房子。房貸歸房貸。然後贈與又歸贈與，要分開處理就算房子你全資，那登記共有也等於你早已經把一半送給老婆了但是，父母贈與你的450萬可以從婚後財產扣除，那是贈與。但是不能直接從房子扣。那是剩餘財產分配的問題。

謝謝k大解說，大致瞭解。我的存款不到50萬，也就是房子要平均分配，但是我的存款不用分配，女方的剩餘財產要拿出來分配。

86年度台上字第3601號判決：夫妻間相互贈與之財產，為他方無償取得之財產，並無算入婚後財產之必要。對方會說你登記在他名下是贈與，不計入，你最好因應一下最新實務見解，是否跟上述一樣，我就不清楚了

請問若原po請爸媽補一張房貸借據呢

所以找個律師諮詢一下幾百萬不為過

原PO的房產是共同登記，非贈與，不適用上述判決。

那你覺得把你的房子登記給別人一半這個行為不是贈與是什麼呢= =？現在可不是共同財產制的時代了

共同登記不代表就是贈與啊...還是要看當初契約怎麼定的，另外女方的資力也會影響判斷。

關鍵字：問法扶律師。