[問題] 店面退租問題

作者: tom1111 (tom)   2014-08-14 22:46:46
7月租了一間店面,裝潢到一半,後來因家裡發生變故,無法繼續開店
於是要退租,押金也打算就給房東
但房東要求要把目前的裝潢拆除,並把原本拆除的玻璃大門裝回去,
但原本的玻璃大門其實不合消防安檢規定我才拆除
合約上有寫我需要負起回復原本店面的責任,如有法律訴訟,我也要負訴訟費
問題:
 想請問,如果我違約,就押金不拿回來就算了,還是房東還可以另外再要求我還原
店面? 
 換句話說,如果我不還原,是否就是把押金當作違約金就好,
 如果房東告我也不會怎樣?還是房東告我還是告的成呢?
謝謝各位耐心看完,還請大家幫忙指教。
作者: niceshotse (頭文字K)   2014-08-14 22:56:00
可以和房東協商看看
作者: KKyosuke (春日恭介)   2014-08-15 05:29:00
押金如果低於回復原狀所需的金額 他當然還是可以要求你負責到底當然玻璃門你可以跟房東協調(不過拆了門要裝什麼回去?)
作者: tom1111 (tom)   2014-08-15 08:10:00
謝謝大家,我心裡有個底了

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