[問題] 自用住宅重購退稅-財產交易所得 kikichou PTT批踢踢實業坊

[問題] 自用住宅重購退稅-財產交易所得

作者: kikichou (下個月爆忙) 2019-04-21 10:47:45

請問各位版友
小弟在2018年出售舊房與購入新房
查相關資料,符合自用住宅重購退稅
去年也已辦土增稅退稅成功拿到退款
另外我是屬於舊制非新制房地合一
想問的是
我一樣要先在五月綜所稅申報時
先按核實認定或標準認定報稅, 繳完所得稅後
再依相關規定申請退稅, 或是可以事先申請,直接免去先繳再退的手續?
另外我在土增稅時就已繳件符合自用住宅重購退稅資格
是否在財產交易所得上還要重申請一次?
感謝大家解惑

作者: basebo11 (bobo) 2019-04-21 11:28:00

土增重構只有土地，財產交易所得部分要自己申報實際價格是不是賠售，才能免核定房屋交易所得

作者: kikichou (下個月爆忙) 2019-04-21 15:06:00

你好, 請問若已確定非賠售,這個申報價格是在五月所得稅前,就要辦理的嗎?這個是去那邊辦理?感謝

作者: basebo11 (bobo) 2019-04-21 17:16:00

你上網搜尋重購財產交易所的舊制併入所得稅申報所得那是可以抵減舊屋出售後，因財產交易所得導致有繳到所得稅才可抵減稅額，舊屋出售那年沒有繳稅的話，也沒的抵

作者: kikichou (下個月爆忙) 2019-04-21 23:10:00

謝謝,看來我還是今年先報財產交易所得,報完後申請退稅

作者: basebo11 (bobo) 2019-04-22 12:57:00

同年買賣沒有抵繳問題，財產交易所得不能退稅，只是能抵到沒課到稅

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