[合約] 簽約10月起租已付3個月費用(2+1)可退嗎? neujess PTT批踢踢實業坊

作者: neujess (讓心面向陽光) 2022-09-16 12:51:52

友人幫家人承租住家，前幾天並已預先支付2個月押金、1個月租金
但長輩對環境不是很滿意，且反應房子太小等
並說若搬過去就會活不久
因說服不了長輩，所以打算再另覓他處
目前都還沒搬過去
請問這樣有辦法拿回已支付的3個月費用嗎?？
謝謝

作者: placea (地方A) 2022-09-16 12:54:00

可以商量扣一個月押金其他退

作者: windsson (小威) 2022-09-16 13:31:00

協商扣押金一個月，因尚未入住看10月租金能否退總共就是認賠一個約押金，退二個月不然就是翻租約上的條款

作者: neujess (讓心面向陽光) 2022-09-16 13:59:00

感謝回覆建議,謝謝

作者: Keade0325 (pinpin) 2022-09-16 14:01:00

協商一個月加上耽誤天數費用

作者: neujess (讓心面向陽光) 2022-09-16 14:12:00

因為是10月才起租,應無耽誤天數問題,謝謝^^

作者: Keade0325 (pinpin) 2022-09-16 14:22:00

意思是簽約日到10月這段時間

作者: spmark (這就是幸運) 2022-09-16 14:28:00

預繳的租金可以退，押金拿回來，另外違約要扣一個月以上法律保障，不用協商K指的耽誤天數可能是指你們簽約又違約，這段時間讓房東損失了一些機會和時間違約金賠他一個月已經有賠這些東西的意思在內了

作者: lawer1314 (lawer1314) 2022-09-17 14:01:00

s大，請問你說預繳租金可退，押金可拿回但要違約扣一個月是法律保障的不用協商？？請問相關依據在哪？？這種起租日前的解約，仍無礙租約之成立生效，僅是提前解約！應該還是要看契約有無約定得提前解約條款，若是約定不得提前終合約，仍應回歸雙方協商吧！！

作者: spmark (這就是幸運) 2022-09-19 01:51:00

樓上是對的

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