※ 引述《sexyjack (如果愛情這般煩人寧願孤댩》之銘言：
: 新房客3月租屋 租期一年 到明年2月退租
: 當初她簽約的時候有跟我說
: 她家在都更合建 預計明年農曆年後交屋
: 但如果還要裝潢什麼的
: 她希望可以優先續租
: 住進去大約一個月(4月)冰箱壞掉了
: 但因為當初是買二手的冰箱
: 想說如果她有要續租乾脆就換一台新的冰箱給她
: 但她說沒關係
: 她覺得修就好了(金額是2800元)
: 從下一個月的房租抵扣
: 然後沒多久
: 她又跟我反應她電視壞掉(電視是她自己的)
: 她說水電的跟她說是我的電箱配置問題導致電壓不穩
: 然後說有可能要調整電箱
: 費用師傅報價要1-2萬
: 我當時真的沒把她往壞的地方想
: 還跟她說我自己住那邊三年都沒問題
: 後面兩個房客也都沒反應
: 不過有用電疑慮的話
: 還是請水電工來看看
: 剛好
: 我同事聽到我講那個電話
: 跟我說妳這個新房客不是才租沒多久
: 怎麼問題那麼多
: 我同事說:水電不能她找
: 要我們自己找
: 不然被A都不知道
水電一定要房東找才可以
不然怎麼被坑的都不知道
我還遇過房客找水電來講一些五四三的
被我洗臉洗到他硬要拿"水電身分"來嗆、完全不講科學和眼前的實驗結果
最後我叫他把牌照拿出來，不然我要找警察來用詐騙處理
然後，然後那個人就跑了
房客也限期三天內搬家
: 後來我跟房客說我有認識的水電
: 他可以配合你的時間去看電箱配置的問題
: 後來我請的水電師傅去檢查
: 發現完全都沒問題
: 所以我只有付師傅車馬費跟一些檢查費
這種事情我會先跟房客說清楚
如果水電檢查沒問題，費用房客支付
水電檢查有問題，費用房東支付
沒事找碴就要為自己的主張做擔保、承擔代價
: 印象中不到2000元
: 跟房客說的1-2萬差很多
: (之後房客在我的心裡其實蠻扣分的)
: 然後6月的時候
: 她傳簡訊給我說疫情關係希望減租