這個問題的另一個版本，就是疫情降租和提前解約，違約金的問題
之前我都的回覆是，房客有可能撐過去（產業職業），房東想留這個房客再降租，否則還是
請他搬，違約金可少收一點
法律和契約房客也是一樣，尤其住宅，照約走完全可行，但我覺得人要實際一點，考量現實
的情況
這對房東來講就是個生意，挑風險小的，損失小的
那你房客租房，租的是房子，是環境是交通，你可以單看外在條件和租金來決定。 金錢考
量小，你也可以跟房東來硬的，就是不給漲，期滿租他處，換新環境就是爽。
講個房東心態，長租客不調租，我個人是不愛，10 年A屋調27%，B屋調60%，通常3-4年就會
調漲一次租金，佛心這個問題，我還是覺得各取所需，十年不漲我是作不到，漲了通常也是
有把握在一定時間內租出去

炒作租屋市場房地產的社會亂源ㄏ

這麼有自信租得出去就爽快付違約金讓租客搬走不過看起來也不是這樣的方式喔！所以了喔！房東提出三個選項不是加價就是無條件解約就合法了？總覺得你們的回文只是幫“房東”解決問題和解套現在是房客詢問解方卻沒給建議只給了漲租合理的說法所以房東大可等簽新約再開始漲，急在一時嗎？所以既然已經有了合約就該照合約走是最基本的不是嗎？房東真的急於一時要漲那就簽新約，要不然就付違約金讓人搬，不要在那無條件解約的！合約是保障雙方的好嗎？y這也是法律問題好嗎？而且法律問題的合約應該擺在數學前這樣愛用房東立場發文，那就問你，長期跟你租十年，你要漲價，是在合約內修改還是簽新約再漲，這時你是勢在必得?還是說說看來凹房客？y

惡房東代言人狗急跳牆囉？ㄏ關「市場行情」屁事？藉口一堆

所以了喔你們並沒有幫房客想怎麼解決，甚至忽視了優質房客也有討價還價的空間，你的反應就是不照契約及法律也沒插，那就彼此承受後果，房東果然也都87%像法律問題不管，契約精神不顧y而且你把疫情減租跟這個混為一談了，房東的確可以不減這也都是選擇，法律是基本，契約是當初大家合意的準則所以如果原po談判失敗第四個選項就是租到期滿，完全不用朔及既往給予差價也完全站得住腳，怎麼沒給這個選項4?喔房東也都87%像嗎？要說我憤慨也行，就是憤慨在明明是房東打算違約還振振有詞，這樣都護航的下去？

不意外～惡房東取暖自慰高潮板

他不懂什麼叫做談判啦談判本來就會把垃圾條件丟在裡面了

然後為何只有落後補漲？商圈沒落，市區老舊，嫌惡設施設立都是不無可能的，又怎麼只有房租只能漲不能跌？就是只提供了對房東有利然後塑造佛心房東卻忽視“房客”你知道討價還價也有可能都不漲嗎？是的就是那句不對，你終於抓到了你的回文並不在原po下方，是不了解有人只看推文不看討論選擇性告知？是指標數字“之一”吧！

看到官員所謂嚴正表示、強烈建議只能噗嗤 喊不能解決問題(沒事單純針對自由時報那個連結有感而發而已)

我實在不懂G網友跟A網友到底在憤慨啥房東的第一選項就是合約走完後加價覺得不爽就選一啊，時間到搬走兩不相欠甚至提早一年告訴你，有充足時間找房子我倒覺得房東算佛心了，如果到期前才告知才是趕鴨子上架甚至還提共第二方案，所以找到好的隨時可以無條件解約到底房東惡在哪？所以我覺得，就看房客覺得怎麼做對自己最有利社會處理事情不是一句爽就好，爽完還是要面對

沒錯，有些人講的很氣憤也不知道對原po有什麼幫助誰不知道可以原約走完，但後續呢?我當了超過10年租客，我不是房東，也知道這件事該怎麼做1.不給漲，那就原約走完，約滿搬走2.再去協商一下，是否能延到約滿再漲3.協商失敗，換新約7/1漲價2.3就取決於原po跟家人的討論衡量是否搬家&周邊市場行情