[心得] 租屋選擇

作者: yy614018 (G丞)   2020-10-04 14:15:57
本身是工程師,下班時間通常都比較晚,所以比較注重安靜的睡眠品質,又於睡覺前只
會打幾場LOL、看看遊戲直播影片,所以希望網路速度不要慢
先講講目前租屋的部分:
目前租屋的地方是一個一棟只有2層樓的透天,房租6500(年繳約6000),整棟只有2樓一
間套房(約5坪),從外面打開鐵捲門後,1樓的空間停好機車,就走樓梯到樓上的套房,
換句話說我租了一棟的房子(?)
2樓的採光非常好,看出去是一個小公園,所以可以看到綠意盎然的樹,又由於是巷子底
,所以平常也很安靜。
不過缺點就是房東的網路只有5M,常常打LOL時會爆PING然後我人也跟著爆氣,
看直播時都要一看轉圈圈,打魔物獵人時更不用說看到魔物跟人物在飄移,而電費的部分
不確定是不是因為有鐵捲門,一個月的電費約要1300~1400不等(1度4塊),水費房東收200
,理由是網路5M是中華電信的網路比較貴,所以要從水費補貼。
而房子外面是緊鄰地下水溝蓋,所以常常可以看到蟑螂在爬,室內也會看到蟑螂蹤跡,還
爬到我2樓的落地窗前跟我大眼瞪小眼,不確定是不是也是鄰近公園的關係,螞蟻也常
光顧我房間,地板擦了又擦,還是一直會看到螞蟻在我房間爬,還會爬到床上咬我QQ
飲用水的部分是房東有加裝濾水器,但這濾水器出來的水都有一股很噁心的水溝味,
想飲用的話都要先打開讓水流約30秒左右再喝才感覺比較正常,所以我都習慣去外面買
飲料回來喝,屋頂部分是鐵皮加蓋,所以下雨時會聽到很大的聲音。
所以最近就萌生了搬家的念頭......雖然房租是到明年3月到期,不過想說先不管
違約金1個月問題,還是先找看看有沒有好的房子,就有了下面三間的選擇
1.
坪數:9坪
電費:5元/度(包水)
房租:6500
配備:獨立洗衣機、陽台、40吋電視,冰箱、抽排風機、氣密窗、100M網路(5間房共用),
室內機車格、汽車格(加購,但是是前後格,想出去的話要請前車車主開出去,後車才能
出去)
想法:這間房間的陽台面朝大馬路,房東有裝過氣密窗,我也於下午跟晚上分別去看過,大
約只會聽到一些些汽機車的聲音,而設施部分房東都給的算不錯,採光部分白天也不太用
開燈,現在不確定晚上睡覺時,夜深人靜反而加大大馬路的聲音(還是是我想太多),垃圾
部分就要自己追垃圾車,而室內房間有抽排風機,所以就算窗戶關緊緊,應該也不用擔心
室內通風不良(?),房東的部分是一個有點年紀的大哥,個人感覺算是你有按時交租我也
不會理你的那種
2.
坪數:4~5坪
電費:5元/度(包水)
房租:6000
配備:獨立洗衣機、陽台、20吋電視、冰箱、125M網路(1G網路/8,房東說會做每間的網路
分配,不是一台數據機8間搶)、室內機車格
想法:這整棟是房東剛買下來裝潢好,ˋ整棟的東西都是新的沒有租給別人,目前是考慮3
樓的房間,雖然房東是推薦4樓比較通風,不過4樓屋頂也是鐵皮加蓋,所以想想還是不要
了,整棟的採光都很好,也在巷子內很安靜,對外窗看出去是一間廢棄的廟(不知道拜什
麼),設施部分房東是說就便宜的一些裝潢弄一弄,所以可能就堪用這樣,垃圾的話一樓有
放垃圾桶,所以不用自己追垃圾車,房東住1樓,他說平常不會跟房客有什麼交集
3.坪數:6坪
電費:4.5/度(水費100)
房租:6200
配備:獨立洗衣機、陽台、43吋電視、氣密窗、冰箱、100M網路(每間獨立)、室內/外機車格
想法:這間是在3樓,對外窗是面對隔壁棟的後陽台,隔壁棟比這間房還高,所以陽光較
微弱,白天需要開燈,機車格部分房東說因為室內機車位不足,停室外的話可以每個月
少300房租,年租的話包水,也就是最便宜一個月5900,房東很注重房客跟房間的品質
,所以還規定每個人關門的時候要小力、鞋子要放在室內鞋櫃、垃圾要分類好,便當盒要
沖洗好再丟,感覺是個專心經營房客的房東(房東每天來收垃圾)
以上3個是我目前有再猶豫的房子,本來我是有汽車所以還想考慮汽車格的問題,可是我
一個月只開不到一次車回老家,感覺不是很需要,,請各位大大幫幫我這個有選擇困難的
作者: gman1975 (DaMao)   2020-10-04 14:23:00
秒選3
作者: yy614018 (G丞)   2020-10-04 14:35:00
為什麼呀XD
作者: spmark (這就是幸運)   2020-10-04 21:19:00
網路有點扯,這是在台南嗎? XD 一間一條100M太扯了3的話是比較方便啦,不過後棟會不會吵到你?互看?1的話追垃圾車比較麻煩,房間大比較不用怕被吵床換個位置就好了
作者: yy614018 (G丞)   2020-10-04 22:04:00
3的話其實有氣密窗
作者: oollooll (12345)   2020-10-05 09:46:00
感覺再找過吧
作者: yy614018 (G丞)   2020-10-05 10:10:00
這幾個點真的這麼不好嗎XD
作者: spmark (這就是幸運)   2020-10-05 11:29:00
我個人喜歡選房間大的住得爽最重要,要嘛房間大要嘛view要好
作者: yy614018 (G丞)   2020-10-05 11:50:00
其實我也很希望選房間大的 但面馬路真的是個問題XD
作者: gman1975 (DaMao)   2020-10-06 01:14:00
3的原因是 離馬路遠 空間大 網路快 房東天天來
作者: yy614018 (G丞)   2020-10-06 10:16:00
看起來3基本上定案了! 謝謝各位的意見

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