先說我搬來這邊遇到的狀況
已處理
1. 洗衣機排水管破掉
2. 冷氣遙控器故障
3. 流理台下方擋板鬆脫導致蟑螂會跑進來（房東未告知就自己闖進來維修，導致後面發生衝突）
未處理
1. 衣櫃門關不起來、要稍微抬一下
2. 馬桶水壓弱，沖水要壓著等水沖完，不然會沖不乾淨
3. 洗手台水壓太強水會亂噴
4. 沙發破掉
其他
1. 傢俱設備老舊
2. 洗衣機老舊
3. 冷氣有時候會不冷，溫度要開很低感覺更浪費電費
4. 機車停車位有限
5. 流理台下方擋板雖然已經封起來，但仍會有小蟑螂跑進來
6. 冰箱冷凍會自己解凍，冷藏會過冷結冰
7. 廁所很小
8. 格局不方正，床頭會有樑很難避掉
9. 租賃合約租金$9500，裡面寫明若要報稅房租為11000
優點
1. 流理台：但因為有蟑螂我也不敢用
2. 採光很好：相對房間風沙就很多
3. 空間大
4. 陽台大
5. 有飲水機：但感覺是不定期保養
6. 外面就是公園
其他收費
電費ㄧ度5元
水費瓦斯一度16元
居住狀況
7/1：入住，房東有提前告知白天會有人來施工天花板有類似水泥剝落的狀況，晚上回家吸
了整晚油漆味，油漆味花了兩天才散掉
7/2：早上關冷氣發現關不掉，告知房東請他處理
7/3：下班發現洗衣機水管破掉，告知房東請他處理，晚上發現一隻大蟑螂，並發現衣櫃門
關不起來
https://i.imgur.com/8jh8icM.jpg
https://i.imgur.com/gR0gEI8.jpg
https://i.imgur.com/znwFQ4H.jpg
7/4：不在家
7/5：房東來處理水管、測試冷氣遙控器，又看見一隻蟑螂，房東當下表示會給我們可關的排水孔更換
7/6：發現沙發破掉，房東用沙發套蓋著所以一開始沒發現，這時候我真的一肚子火，覺得這間房子每天都有狀況，跟房東抱怨後他表示會更換沙發及提供另一個遙控器
https://i.imgur.com/jypnlTK.jpg
7/7：發現一隻大蟑螂，打蟑螂的過程中，發現蟑螂跑進流理台下方擋板，輕推擋板發現沒有黏好導致蟑螂跑進來，並跟房東抱怨，冷氣遙控器更換後型號不符無法使用退回給房東
https://i.imgur.com/6hPeIWW.jpg
7/8：下午房東以處理蟑螂問題為由，擅自跑進我的租屋處，當晚跟房東鬧翻要求解約退還兩個月押金搬離
7/9：房東表示可退還一個月押金，在七月底前搬離，租金按居住天數退還
7/12：我還在猶豫是否要損失一個月押金，因此要求房東履行義務處理遙控器及沙發問題，下午房東帶一名男子前來確認，並大吵了一架，雙方不歡而散，針對解約沒有共識，甚至連沙發更換也沒有共識，對方強硬表示我們要自己跟沙發司機接洽並收貨，再將舊沙發搬到樓下
我認為在經歷那麼多不愉快的事，沒有義務幫這些忙，並要求送沙發要三方到場，且為了避免爭議，請房東買的東西要請他自己驗收
房東回答要給我2700自己買沙發，這樣不是他買的就沒有驗收問題，我：？？？？
最後房東認為我不讓他進來房子，又不肯自己收沙發還要他到場驗收，他沒有那麼多時間，並舉例他自己家沙發破掉也是在坐，怎麼有人沙發破掉就要換
最後強硬給我幾個選擇
1. 自己收沙發，並把舊沙發搬到樓下
2. 讓他進來收沙發
最後這件事沒有結果
針對提前解約問題
我告知因為有人闖入，無論什麼理由都讓我對安全產生疑慮，這件事房東也大吵了一架，最後表示好啊，我現在跟你說以後絕對不會再踏進這邊一步，我現在就跟你說，我以後絕對不會在走進這裡ㄧ步XDDDD
最後還沒談完解約，房東強硬表示，他可以退給我一個月押金，如果我不在七月底前搬走就要扣兩個月押金
7/15：告知將於7/18搬走並於當日簽訂終止房屋租賃契約書，房東只回覆會退一個月押金，其餘已讀不回
7/16：再次確認合約終止契約書內容是否有問題，依舊已讀不回，發現冰箱會自己退冰再結冰，難怪之前冰在裡面的水果一下就壞掉
7/18：早上搬家，下午跟房東交屋，房東開始大動作測試房間設備，確定沒問題後終結這場惡夢
心得：嚴格說起來房東算客氣，流理台跟公園是我當初喜歡的點，設備老舊、電器問題跟仍有小蟑螂的問題如果有人不介意也推薦入住，但依照這幾次跟房東幾次溝通下來的感覺，即使更換應該也只會是中古品，很難保證接下來會不會又有問題，另外簽約前強烈建議跟房東先確認合約，因為是房東自己寫的合約，內容會有前後矛盾（例如合約內寫違約要扣兩個月押金，後面又寫違約要扣一個月押金）跟遊走法律邊緣的條款需要注意，簽約前務必在合約加上房東不能以任何理由擅自進入等條款，如果以上這些都不介意，也是可以考慮入住，畢竟房子新，有大流理台都算蠻少見
的，因為不知道能不能直接打大樓名字，如果有想知道細節也可以站內信
這次會發生這樣的事件自己也要負點責任，因為有些問題自己當初在看房子的時候就能發現了，這件事自己也負出了代價，也讓我後面看房子的時候更小心，幸好現在找到一間自己很滿意的地方