[心得] 別租朋友的房子

作者: karaa (戰鬥的季節來臨)   2019-12-23 11:08:02
今年四月原本的租約到期
本來已經看好一間,承接原房客的租約
但半路殺出程咬金,而且很晚才通知
所以找房子有點太匆忙
這時有一個朋友說她有房子在出租
環境單純,女生為主,雖然有一個男房客
但那是因為是一對姐弟一同入住
我想想反正我在家的時間不多
也就不以為意
一開始說房子很搶手
我搬入之後發現還有三間空房
幫她上591刊登之後惡夢就開始
幾乎所有的帶看都是找我
甚至沒有先約好,直接在樓下按門鈴說房東說能直接過來看
(剛好那個月是淡季,我幾乎都在家)
接著就是公共區域的打掃
房東說這是房客自己去協調
她管不了這些
沒瓦斯,我要幫忙叫,代墊的錢從房租當中扣除
每個月的電錶是我拍,然後樓梯間也是我打掃
即便請其他房客認領打掃日期
到了最後也幾乎都是我在打掃和換浴室垃圾袋
幾個月後,我爆發了
房東一直說我要看在是朋友的份上多幫忙
入住的房租我並沒有比較便宜
因為常出國,還要幫忙帶煙,買土產
(沒有買到,就會很失望)
停水,也是叫我去幫忙關水塔馬達
一直說她很忙,沒辦法來處理
至於公共區域打掃
後來她說房租每個月少收一千,叫我幫忙繼續打掃
我拒絕了
10月時原先的姐弟檔搬走,我剛好也要出差一趟
回來後發現兩位新房客搬入都是男性
有一個常找朋友回來喝酒,然後常聽到喝到在浴室狂吐
我放在浴室的衛生紙被用光,跟房東反映只叫我把衛生只拿回房間
放飲水機旁的泡麵也被吃掉,開始覺得回到那裡我都無法好好休息
有時醉醺醺的房客還會來敲我的門,把我嚇的半死
發生了很多事情,跟房東反應
她就說怎麼我的問題越來越多,變得很麻煩
然後也說本來就是男女混居,那些人她有篩選過(?)
反應的事情都說因為最近她員工生病,要我自己處理
還說本來房東就沒有修繕的責任
東西會壞掉都是房客搞壞的
當初房租沒有寫明臨時退租要沒收多少押金
我的房間靠近浴室,很潮濕
很多衣物都發霉,結果當我搬走後
把發霉這件事情賴在我頭上
然後一直說床墊壞了,要六千
但實際上她只是把其中一間空房的床墊交換過來
那間空房她一下說要給女友住,一下又說要給員工住
所以是沒有在出租
房間我都打掃乾淨,還有拍照存證
又額外說要收清潔費
水、網路、第四台內含,突然也變成每個月要額外加收五百
總之,兩個月的押金我一塊錢都沒有拿回來
我請她列出各項收費的收據,直接置之不理
另一個差不多時間搬走的房客也跟我聯絡
說入住時本來就沒有附的東西,同時也沒有寫在合約上的
一樣被扣錢,而且也是開高價
我現在搬到一個只多一千塊的套房
9之前是雅房,只有走道窗)
簽約時也跟現在的房東講明所有的東西和規定都要寫清楚
甚至一開始的現況也拍照當證據,實在是因為怕到了
要我幫忙時就說我們是朋友,別太計較
她也很清楚我會搬走的原因
然後說一切按她的規矩來
(就是沒寫在租約上的費用亂扣錢)
各位租客,請記得簽約時要非常謹慎
也許當初沒跟她租屋
現在還可以仍然是朋友
作者: gman1975 (DaMao)   2019-12-23 11:54:00
為什麼朋友就不能按照規矩來?
作者: albertab (albertyang)   2019-12-23 12:37:00
覺得這房東的問題比較大,只是剛好是妳朋友而已。
作者: karaa (戰鬥的季節來臨)   2019-12-23 16:07:00
退租時才說按照規矩,但那是她的規矩要我幫忙時,就一直說把我當好朋友
作者: opm (活著堆好積木)   2019-12-23 18:43:00
這不是朋友
作者: gman1975 (DaMao)   2019-12-23 20:34:00
所以我才說 為什麼朋友不能按照規矩...一開始就不該讓房東(妳朋友)方便行事!
作者: riggt123 (大富翁)   2019-12-23 21:51:00
你太容易被欺負了吧...然後這真的不是朋友
作者: Lavone (塞壬的沉默)   2019-12-24 02:52:00
感覺對方只是一直在利用你,並沒有把你當朋友,連押金都凹
作者: williamqwer (哈哈仔)   2019-12-24 03:36:00
這還是朋友嗎 恩?
作者: windsson (小威)   2019-12-24 08:20:00
1F指的是原po你要照規定來啊前期請你幫東幫西也不給租金折扣~就夠坑了很多因為是朋友都不照規定寫租約你手上都沒有合約嗎?去檢舉他另外他說東西壞了~要扣錢換新~請他提供收據有些房東會亂扣高額~買低價貨或是本來附的等級很爛(尤其床墊)~扣你錢就買高級的
作者: chinlinw (SAN)   2019-12-24 08:56:00
假朋友真奴才,原Po要分清楚對方是在利用你啊...人家說殺熟不是沒原因的,就是有人吃定別人看在朋友上不好撕破臉
作者: jjj1773 (小個)   2019-12-24 14:09:00
就是個爛房東原po離開是正確的
作者: mag1021 (Different Style)   2019-12-24 20:25:00
是你朋友太爛 跟房東是不是朋友無關 我之前也租朋友房子各方面都按照合約走 一切正常
作者: dusty20695 (液態馬鈴薯)   2019-12-25 10:44:00
這樣不算朋友吧?就只是個認識的人而已
作者: show1104 (漫步自在)   2019-12-25 18:01:00
你確定這種的能稱作是朋友嗎? 而且這種人其實不難對付
作者: evolution999 (唱歌拉)   2019-12-25 23:41:00
檢舉
作者: ckgodboy (平常心)   2019-12-29 09:52:00
這是認識的人,不是朋友吧
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2019-12-31 08:14:00
你朋友的定義太低了,這種人根本就不是朋友超惡劣的
作者: partner (迎接新生活)   2018-01-06 00:26:00
這種算朋友? 是女生們對朋友的定義奇怪?還是妳...
作者: GOOGLEISGOD (小孔明)   2018-01-11 06:56:00
爛房東無誤
作者: shalene18   2018-01-29 23:01:00
真的,不要租朋友的房子,我也要趕快找地方搬了

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